您先把什麼是物業、什麼是物業管理？為什麼物業自身會產生出必須管理的需求？沒有物業哪來的業主！全中國乃至全世界不用管理的房子恐怕不存在吧！弄明白這些問題是你問題的答案！

最佳選擇是：回農村住，或買二手老小區，那沒物業，沒誰會強迫你買新樓盤，如果你已經買了，那為什麼當初沒人逼你，你卻簽下那購房合同？那可是寫的清清楚楚，現在又在這報怨，沒有後悔藥了 。主要原因我看還是不願交物業費。多學學法，不要當法盲，整天想當然，要學會換位思考，別沾染文革氣息，對物業有意見好好提，甚至可以起訴他，直致換物業，但無論怎樣都要交物業費，一碼歸一碼。不然你也侵害來已交物業費業主的權益，實際上也就是靠其他業主交錢來養你。話不好聽，但事實就是這樣。不願聽的請繞行，別和我也來文革那套。

物業是現代社會的一大公害！不知道從什麼時候開始，開發商把房子賣完了，又弄個物業公司，前期物業公司就是開發商自己，這樣子他好繼續在你身上賺錢，後來發現仍有錢賺，就賴著不走了。大家發現沒有，現在大多小區的物業公司就是開發商下屬公司。還有一個怪現象，就是如果業主發現房子有質量問題找物業，物業總是和開發商一個口氣，不承認質量問題。物業從業主手裡收了錢，找幾個老頭看看門，再找幾個掃地的，給他們的工資很低，還不給他們交社保醫保，明明違反勞動法，卻沒有人管！

上海有不少獨立花園洋房，因為沒有共有區域，共有建築和裝置所有不需要物業公司。不過這些業主會自己出錢請物業公司為自己服務。

有兩個地方的房子不需要物業。。一個是偏遠山區《沒人管你》還有一個是環境清靜 一次性付清 沒人收你的物業費《墓地》

農村也有物業，收費比較合理。大套五十小套三十，負責維護自備井和打掃衛生。農村現在都有天然氣、監控各種設施，住了兩年多了沒發現有啥不舒心的事。農村都通公交車、快遞都送貨，的確是比城市好太多。如果不是必須上班上學，在農村住真是很好。

物業是城市管理的一張名片，是城市文明建設不可或缺的組成部分。就目前來看，僅有一些老舊小區沒有物業，但隨著對這些老舊小區的提升改造和戶外電梯的安裝，為了以後居民的安全和有序管理，物業服務必然要隨之跟上，這是一個大趨勢，也是城市文明建設的需要。近年來，國家和地方都對物業服務提出了相應要求，物業服務的質量和標準也逐漸趨於規範和提高，就發展趨勢看，今後沒有物業服務的小區將逐步消失，目前一些粗放的管理模式也將成為過去式，以後如果再想在城市買沒有物業的房子，將會無房可買。