回覆列表
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1 # 海南房姐姐
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2 # 惠州徐經理
首先出租房和承租方在合約內不能隨意解約,解約必須按雙方約定提前告知對方
那麼被房東趕有以下幾點情況,看你是否有
1:第一點,出租方提前解約,告知你不給你租了,房屋另有用途,那麼出租方會提前告知你,然後讓你在規定時間內搬出去,當然,你們有籤合同,出租方會以合同規定進行單方違約賠償,至於金額多少看你們雙方籤合同的約定。這個也是允許的,也是合法的,所以並沒有辦法,合同如果規定可以單方違約並賠償違約金,那麼你沒有辦法,搬出去另找一個吧,下次就租房就注意這個問題,和出租方協商規定在多久時間內不得違約出租期限就可以了
2:第二點,就是承租方違反了雙方約定事項,比如合同簽約為在規定時間內沒有收到房租並拖延在多少規定時間(你們籤合同商量,比如3天7天)那麼出租方有權回收房租並解除合同,那麼你不給房租,超出你們規定時間內,出租方有權趕你出去,你也是沒有辦法,你自己不給房租,不按合同辦事,趕你走很正常
3:第三點,基本上除了出租方單方解除合同,並賠償違約金趕你走,剩下的肯定就是你承租方違反了合同規定,出租方可以按照規定趕你走
所以租房都有可能被趕走的可能,要麼出租方單方違約賠償你,要麼你斷供,沒有交房租,所以努力吧,騷年,買個房,安個家
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3 # 會賣房的小尚同學
首先在租賃合同簽約的前提下,雙方都是受制約的。房東趕你走,只要是自己沒有違約在先的話那就需要和業主溝通一下了,如果是自己違約在先,那隻能協商了。一般情況下,雙方有一方違約,可以提出賠償一個月的違約金甚至更多。
所以這種事的話,如果佔理的話也不用害怕,要敢於維護自己的權益。
你們沒有籤租房合同嗎?
按照租房合同約定的違約責任來賠啊!
我感覺你沒有把話說清楚呢?
房東為什麼趕你?
如果你先違背了合同約定,那就沒什麼好說的了!