1、 億達雲山湖幾個階段的售房價格。
億達雲山湖各階段的房價受戶型、樓層影響，價格不一，我只提供均價讓你參考吧。
a) 首期開盤時的價格在7200-7800不等，一層帶院和頂層複式的在9000-11000不等。
b) 首次加推時的價格在9000-10000不等，一層帶院和頂層複式的也加價很多。
2、 武漢市將絕跡的好房關鍵詞”毛坯房、小高層、超低容積率、高綠化”在這裡都有。
a) 毛坯房，一個即將消失的稀缺品。
2017年，全國很多省市包括武漢，相繼頒發住宅全裝修政策, 國家對成品房的推進力度前所未有。縱觀大武漢，想要買到毛坯房、自主裝修成獨有風格—已成為過去。億達已入住的鄰居們，各家有各家的風格，雖說不像同期交房的萬科“拿到鑰匙就入住”，但是家裡每個細微處都是我們自己精心討論設計的，入住後的幸福感和便利完全抵消掉裝修時的痛苦和晾房時的焦灼！
b) 小高層，早出便利，歸來舒心。
億達大部分是11層小高層，也有幾棟15層的高層。
我們在旁邊碧桂園還有一套房子，每個單元時兩梯三戶31層。即便是兩個電梯，依然是上下各種等！搬到億達後才知道，原來小高層11層的房子是多麼多麼舒服。而且爬個七八層樓梯也沒事，樓梯設計的高度符合人機，爬的不累。我們在4層，經常跟孩子比賽：孩子爬樓梯，我乘電梯——永遠是爬樓梯的孩子贏。
c) 超低容積率
容積率，是指小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。容積率越低，居民的舒適度越高。
億達的容積率為1.3%，非常非常非常低，相應的舒適度特別特別特別高！國家規定的多層容積率不能超過3，但是多數樓盤都是大於3，億達容積率做到了1.3%，你就知道是什麼概念了。
我們住在這裡的感覺是：樓間距真大，到處都是綠植，如同住在小樹林裡。聽到鳥叫是常態，因為樹太多，一開始也有很多燕子窩、馬蜂窩。後來物業把馬蜂窩都除掉了，哈哈！
d) 高綠化，宜居小森林
沒錯，我們從哪個角度看，都是綠綠綠~~每天最喜歡的就是帶孩子在樓下溜，在陽臺看著窗外，精神放鬆到極致。
3、 房屋質量真心不錯。
裝修之前，請了3家裝修公司來量房，都誇讚房屋質量好。一開始我們也不懂，量房師傅一一告訴我們，自己才知道原來什麼是房屋質量。
4、 所有戶型都好，無法挑剔！
戶型排名是這樣的：南北通透最優，房屋都朝南其次。億達的所有房型都是：戶型方正，南北通透。論戶型設計和空間利用率，億達真的做到好。很多鄰居都是本著小高層和戶型鎖定這裡。
5、 採光太好，真正的Sunny房
住在億達，聊的來的鄰居都感嘆，最喜歡客廳和餐廳，每天Sunny充足，時刻都是Sunny房的感覺。
首先樓間距大，其次都是小高層，一層鄰居的客廳都是敞敞亮亮的！
6、 居住環境屬於“世外桃源”型。
如上圖所示，我們生活的地方就是這個樣子，依山環湖。路寬，機動車道、綠化帶、腳踏車道、人行道—道道全。早上晨跑，晚上散步，不知不覺1個多小時就過去了（今年開始修地鐵了，晚上不能出去，因為大卡車只能晚上運輸，灰塵比較大）。
7、 湖北省最大的軟體產業園叢集，產城結合的典範。
花山生態新城是參照國外已成熟的“產城生態居”理念興建的，這裡的軟體新城將是湖北省最大的軟體產業園，當然是億達的產業。一期的企業比較吹，飛利浦啊、IBM啊都是噱頭，辦事處而已，都是租賃的辦公室。二期就牛掰了，中建、華為軟通動力、中軟國際、東華軟體、噹噹網等等，都是整棟購買的哦！二期95%的辦公樓都是出售的，一期是全租 ，你明白概念了嗎？這些二期的大企業是實實在在的，一期的是虛頭八腦的。
8、 客觀評估的升值空間。
a) 軟體新城的技術凝聚是第一，也是升值的最大保障。
b) 地鐵19號線已經開修大半年了，“軟體新城站”的地鐵口距離小區門口約500-700米。19號線將打通4號線和11號線，實現1號線、2號線、3號線、4號線、11號線、19號線的全線打通。我們乘坐地鐵跑遍武漢三鎮不再是夢。
9、 居民型別簡介
a) 多數為北上廣回來的上班族，老家都是湖北的——大專本科以上學歷。
b) 部分為武漢工作多年的“買房難”一族，在樓市暴漲之前下手的——大專本科以上學歷。
c) 少數為老花山的居民，拆遷戶有錢了買房置業或改善自主環境，素質不高、學歷不高。
10、交通情況說明
a) 公交已通的線路有18路、118路、450路。
b) 地鐵在建中，預計2022年開通。
這邊居住得有車，家家戶戶大部分都有車，很多都是一家兩三輛車。
11、 停車位是個問題，附近沒有大型超市——硬梗，待解決。
1、 億達雲山湖幾個階段的售房價格。
億達雲山湖各階段的房價受戶型、樓層影響，價格不一，我只提供均價讓你參考吧。
a) 首期開盤時的價格在7200-7800不等，一層帶院和頂層複式的在9000-11000不等。
b) 首次加推時的價格在9000-10000不等，一層帶院和頂層複式的也加價很多。
2、 武漢市將絕跡的好房關鍵詞”毛坯房、小高層、超低容積率、高綠化”在這裡都有。
a) 毛坯房，一個即將消失的稀缺品。
2017年，全國很多省市包括武漢，相繼頒發住宅全裝修政策, 國家對成品房的推進力度前所未有。縱觀大武漢，想要買到毛坯房、自主裝修成獨有風格—已成為過去。億達已入住的鄰居們，各家有各家的風格，雖說不像同期交房的萬科“拿到鑰匙就入住”，但是家裡每個細微處都是我們自己精心討論設計的，入住後的幸福感和便利完全抵消掉裝修時的痛苦和晾房時的焦灼！
b) 小高層，早出便利，歸來舒心。
億達大部分是11層小高層，也有幾棟15層的高層。
我們在旁邊碧桂園還有一套房子，每個單元時兩梯三戶31層。即便是兩個電梯，依然是上下各種等！搬到億達後才知道，原來小高層11層的房子是多麼多麼舒服。而且爬個七八層樓梯也沒事，樓梯設計的高度符合人機，爬的不累。我們在4層，經常跟孩子比賽：孩子爬樓梯，我乘電梯——永遠是爬樓梯的孩子贏。
c) 超低容積率
容積率，是指小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。容積率越低，居民的舒適度越高。
億達的容積率為1.3%，非常非常非常低，相應的舒適度特別特別特別高！國家規定的多層容積率不能超過3，但是多數樓盤都是大於3，億達容積率做到了1.3%，你就知道是什麼概念了。
我們住在這裡的感覺是：樓間距真大，到處都是綠植，如同住在小樹林裡。聽到鳥叫是常態，因為樹太多，一開始也有很多燕子窩、馬蜂窩。後來物業把馬蜂窩都除掉了，哈哈！
d) 高綠化，宜居小森林
沒錯，我們從哪個角度看，都是綠綠綠~~每天最喜歡的就是帶孩子在樓下溜，在陽臺看著窗外，精神放鬆到極致。
3、 房屋質量真心不錯。
裝修之前，請了3家裝修公司來量房，都誇讚房屋質量好。一開始我們也不懂，量房師傅一一告訴我們，自己才知道原來什麼是房屋質量。
4、 所有戶型都好，無法挑剔！
戶型排名是這樣的：南北通透最優，房屋都朝南其次。億達的所有房型都是：戶型方正，南北通透。論戶型設計和空間利用率，億達真的做到好。很多鄰居都是本著小高層和戶型鎖定這裡。
5、 採光太好，真正的Sunny房
住在億達，聊的來的鄰居都感嘆，最喜歡客廳和餐廳，每天Sunny充足，時刻都是Sunny房的感覺。
首先樓間距大，其次都是小高層，一層鄰居的客廳都是敞敞亮亮的！
6、 居住環境屬於“世外桃源”型。
如上圖所示，我們生活的地方就是這個樣子，依山環湖。路寬，機動車道、綠化帶、腳踏車道、人行道—道道全。早上晨跑，晚上散步，不知不覺1個多小時就過去了（今年開始修地鐵了，晚上不能出去，因為大卡車只能晚上運輸，灰塵比較大）。
7、 湖北省最大的軟體產業園叢集，產城結合的典範。
花山生態新城是參照國外已成熟的“產城生態居”理念興建的，這裡的軟體新城將是湖北省最大的軟體產業園，當然是億達的產業。一期的企業比較吹，飛利浦啊、IBM啊都是噱頭，辦事處而已，都是租賃的辦公室。二期就牛掰了，中建、華為軟通動力、中軟國際、東華軟體、噹噹網等等，都是整棟購買的哦！二期95%的辦公樓都是出售的，一期是全租 ，你明白概念了嗎？這些二期的大企業是實實在在的，一期的是虛頭八腦的。
8、 客觀評估的升值空間。
a) 軟體新城的技術凝聚是第一，也是升值的最大保障。
b) 地鐵19號線已經開修大半年了，“軟體新城站”的地鐵口距離小區門口約500-700米。19號線將打通4號線和11號線，實現1號線、2號線、3號線、4號線、11號線、19號線的全線打通。我們乘坐地鐵跑遍武漢三鎮不再是夢。
9、 居民型別簡介
a) 多數為北上廣回來的上班族，老家都是湖北的——大專本科以上學歷。
b) 部分為武漢工作多年的“買房難”一族，在樓市暴漲之前下手的——大專本科以上學歷。
c) 少數為老花山的居民，拆遷戶有錢了買房置業或改善自主環境，素質不高、學歷不高。
10、交通情況說明
a) 公交已通的線路有18路、118路、450路。
b) 地鐵在建中，預計2022年開通。
這邊居住得有車，家家戶戶大部分都有車，很多都是一家兩三輛車。
11、 停車位是個問題，附近沒有大型超市——硬梗，待解決。