回覆列表
-
1 # 站前視線
-
2 # 房產小哥哥v
1.搖號可分為兩類,一種是傳統的手動方式搖號,由公證機構根據買房現場的報名情況,合理採用工具進行手動搖號。
2.採用電腦軟體搖號:公證機構採用經檢測合格的統一電腦軟體進行搖號。
3.搖號過程中要採取相應措施,確保電腦軟體不存在人為控制的可能,保證搖號的公平性。
搖號選房、買房是一項中國房地產市場潛規則,房企採取這樣的銷售方式,目的是透過房源銷控,製造出房源緊缺、銷售火爆的慣用營銷策略的伎倆,達到房價上漲的利潤最大化目的。
如何實現公證搖號買房?
1、主導原則
為確保購房人能夠獲得公平的購房機會,杜絕商品住戶搖號過程被人為操控情況,根據市政府檔案規定,依開發企業申請,公主機構全程主持搖號活動。
2、公開原則
3、控制原則
在全部搖號過程中,公主機構和公主員必須能夠主導控制,排除任何開發企業或他人的干涉,獨立自主執業,確保搖號過程符合預先確定的規則,結果真實、合法。
搖號買房的話要注意公平、公證的原則,為了買房者都能有一個公平的買房機會,開發商一定嚴格依照政府檔案的規定來辦理。買房子我們要注意具體的買賣流程,在買房子前要仔細的瞭解下買房的流程和買房的資料,按照當地政策來進行買房,選擇合適自己的房屋。
真實經歷:每個購房者認籌的時候選一個號,十個號一組,一組對應一個乒乓球號,認籌完看總共有多少個球,在一個球池裡,跟體彩一樣每次搖出一個號,直到全部搖完。然後銷售公佈搖號順序,根據這個順序線上或線下選房,越前面越先選