現在銀行貸款吃緊，所以在貸款徵信上就會要求比較嚴，而且國家政策規定嚴禁消費貸，信用貸的資金進入房地產領域，就是為了響應國家的房住不炒。你這種情況只能是把網貸，信用卡的欠款還清才能貸款，等貸款批了以後還可以網貸，信用貸。

因為房貸貸款正規的銀行他都是要看你的一個徵信，你得一個徵信的話肯定會有顯示，你有網貸，然後你的信用卡也會有顯示，有有那個欠貸款10萬都會在徵信上面有寫出，然後銀行評估他會覺得你沒有還款能力，所以導致你的貸款下不來。那你只能是先去把你的網貸還清，然後想想辦法把你的信用卡也還清。

你的問題是負債太多，核心問題出在收入償債比超標了。人行規定，本次房貸月收入償債比不超50%，所有貸款月收入償債比不超55%。另外，你還存在違規嫌疑，即網貸資金違規支付首付房款。國家規定，禁止消費貸款資金違規進入股票、房地產等領域。要想繼續貸款買房，就逐個整改吧。整改好了，再申請。

您這邊主要的問題應該是負債比較高，而您這邊提供的收入證明及收入流水又沒有辦法覆蓋您的所有負債的月供。我有碰到過類似的情況，我們處理的解決辦法是先讓客戶挪一點錢先把網貸或是信用卡的負債先還清，再把還清證明提供給銀行，等銀行貸款通過並放款以後，再刷出來還給給您挪錢的人，這樣您兩邊都不影響，只是會多出一點您這邊的刷卡手續費。還有個關鍵問題就是您這邊要有一個能給您挪錢的人。這個方法您也可以向您當地銀行核實可不可行，因為每個地方銀行性質不同。