本人34了，家在農村，離市區大概15分鐘路程（開車），之前打工，工資基本夠開銷，剩不了什麼錢，所以不想也不能當房奴。近幾年做生意賺了一點錢，去年買了小車，完全沒有考慮過用買車錢再湊一點交首付買房子。今年看身邊的人陸陸續續買房子了，老婆也很想買，結果漲漲漲，完全停不下來，我這個小縣城，我估計四五線都不算，去年均價4000左右，今年7000往上了，買個100平房子，差價就去到30萬，我的天，一年而已，相差太離譜了，完全不能接受，也沒有這個能力接受。我想用50萬左右回村裡自建房，老婆說村裡有房子了，雖然不是很好，也沒有必要再蓋一間，還是想買商品房。大家給點意見，買還是自建？近幾年房價會跌回正常水平嗎？
回覆列表
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1 # 商逆
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2 # 我將與你同行
三四線城市的房子，投資交易價值相對不高，剛需自住可以考慮購買！
1，房價猶比小樹，現階段只會往上長。這是城市化程序的一個趨勢。
2，你鄉下離縣城15分鐘車程，如果滿足這幾個條件可以不買。
a，孩子上學不受影響。
b，購物，病療等生活配套不受影響。
c，交通便利，進出工作不受影響。
3，貨幣貶值，物價上漲，房價不可能不上漲。按7000元一個平方，如果有好的地段，環境戶型設計不錯，可以考慮出手。以後自住，出租皆可。
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3 # 夢曉白
既然家裡有地肯定是自建了，這還有疑問嗎？自建房就好比自己家地裡種麥子做成麵粉，包子，餃子，饅頭都可以自己做！買商品房就好比去買蛋糕，蛋糕不是必須品，而且不一定那一天就怪掉了！所有攘外必先安內，想要出去買蛋糕，先想想家裡的饅頭夠不夠吃！先把自家的宅基地上蓋好了，再多出來的錢再買個小車開上！安定了以後，再掙錢了，可以考慮投資房產，不過不是小縣城，最好是大城市近郊！
跟我們邯鄲市一樣，如果真打算想買就果斷下手買吧，既然漲上去了，就不可能大幅度降下去，特別是三四線城市，真是房價上漲的領頭羊，因為主力還是咱們老家的農村人。因為這是時代的趨勢，誰在家守著那一畝三分地。有錢的沒錢的其實都在考慮，有的沒買的在考慮買了怎麼養，物業暖氣一系列費用。有的考慮買了怎麼就業，買了房，出去賣煎餅果子？！有文化技術，有份工作。沒有的自己做點小生意。最終還是根據自身狀況去考慮買或者不買，但是確定的是未來幾年房價還是會上漲，不會下跌，因為土地上漲，城市用地緊張，城市化，人民幣貶值等原因，勢頭估計不會那麼猛了。未來十年後房價走勢，誰也說不準。個人觀點。