貸款買合適 可以買稍微大一點的 或者貸款買兩套 對門 買 你一套 老人一套 留點錢搞點投資理財或者創業

正好去年買了套房，我這重慶萬州應該屬五線城吧，全款63萬，我首付了30萬，20年，每月2200元，全款剛夠但這年頭借錢不易啊，借一二千較容易上萬就難了，所以我還是選了貸款，如果你錢多就全款，還有2％的優恵，還不給利息，我貸款20年利息都10多萬，今年9月交房，還得準備裝修錢，又得15一一20萬。

我們這是四線城市常熟，但是房價要平均15000以上了，一輩子就給銀行打工了，70年後房子還不知道是不是我的呢？

一線城市的房子叫資產，二線叫房產，三線及以下只能叫房子。中國的人口基數在50和60這一代，若干年後，等我們父母輩都離世了，三線城市以及以下的房子誰會買？ 就算現在，三線城市的二手房賣得動嗎？

這問題是個笑話，你兩公積金合在一起完全夠首富，你在編故事吧？除非你老婆跟本不喜歡你這人，她在找藉口想和你分手。兄弟，我直接了啊，挺住！

我覺得吧，60萬左右能搞定的，錢差的不多的話，借些錢一次性搞定了最好！但是你錢一半都沒有，那你供房算了。其實吧，你是銀行上班的有住房公積金，供房壓力也不是很大嘛！60萬左右的房子，首付三成20萬左右，按揭20年，月供就2500左右，你公積金有1千的話，那你每個月才出1千五，兩個人根本壓力就不大嘛！你自己都是在銀行上班的，這些你應該明白，十年後的1千多根本就像現在的幾百塊一樣嘛！我也是供的房子，老家三線城市，4千多一平買的，月供兩千兩百多，我還沒有公積金呢！壓力比你大，還不是要過日子啊！兩口子工作壓力還是能接受的！看我的房子戶型如何，去年才買的！我89年的！

您都說了“全款壓力太大”，那全款肯定會降低您一家人的生活品質，甚至為此揹負親戚間的債務，那麼首先就pass掉了。

其次，首付還房貸也不需要你女朋友出錢啊，你付首付，你還房貸不就好了嗎。

不過因為她一分錢沒出，要記得房產證上可不能寫她的名字哦，當然如果你願意當我沒說。

選擇什麼樣的貸款方式？

因為你去年才畢業，那麼你的公積金賬戶一定是沒什麼積累的，所以只能選擇商業貸款。

建議選擇30年的全額本金

為什麼要貸這麼久呢？

1.首先你的工資絕對是有很大的上升空間的，雖然貸款30年的利息錢幾乎和本金一樣多了，但分攤到30年間，貨幣不知道會貶值多少次，你的工資也不知道會上漲到哪裡去，這個利息其實不算什麼的。

2.因為你在銀行工作，所以但凡有什麼好的理財產品，你肯定是能第一手購買到的。用還完貸款剩下的錢拿出來理財，也是個不錯的選擇。

3.不過，說實話你女朋友這麼白眼狼，你的錢可能買不了理財產品，都要拿來養她吧，那30年的貸款無疑是唯一答案了。

最後，你才剛畢業，結什麼婚，買什麼房，多混幾年再重新審視一下你的人生大事吧。

四線城市，總房款71萬，首付了37萬，貸34萬，26年，其實貸20年或15年也能接受，主要是不想那麼緊，反正下來買個車庫18萬左右，裝修25到30萬，所以不敢全款，慢慢還吧，公積金。

二線城市，145平，贈送15平。首付23w，貸款90w，30年商貸分期。壓力還是挺大，就得好好工作，努力提升。不過好在，在限購新政之前買的，省了好多手續和錢。有個落腳的地方，心裡踏實多了。

你如果真的是在銀行工作 你應該會明白九折的中長期貸款利率真的很便宜很便宜.還用上來問全款還是貸款？必須貸款不用想