應該及時去，早點驗房　

1、新建房屋具備了入住條件，開發商應該事先發函（理想的是發掛號信）通知購房人，函中約定交房時間。若購房人逾期未來收房，開發商還應發催告函催收房。函中還應註明，至某日起，該房屋的風險責任將依法轉移到購房人（這些都該在購房合同條款中體現）。這句話的內涵有很多，大家可以想象、發揮。　　

2、開發商會通知物業，凡是已經具備交房條件的房屋，其管理費都由購房人出，並自應該收房的那天算起。　　

3、物業公司獲知購房人名單後，它也會從及時收繳物業費的角度，向購房人催告。按照物業管理的行規，它有權向拖欠物業費的業主追索逾期繳納的滯納金。注意是“有權”而不是法定！　　

4、即便是沒賣出的還是賣出後未來收房的空置房，物業費打不打折不是繳費人說了算，物業可以不同意打折。

一是你絕不可能從前期物業服務企業手裡購房，這是法定條件。因此，物業服務企業是沒有權力和資格向你發出通知收房的。房屋開發商也不可能委託前期物業(雖然他們中間有著千絲萬縷的聯絡)通知收房的。如果真的發生了此事，物業既越權又不懂規矩(房屋沒有交房前的物業服務費由房屋開發商支付，物權法和物業管理條例規定的)。

二是房屋開發商巳經向你發出了交房通知書(房屋業經當地政府建設主管機關驗收合格，符合交房條件)。如果你持之不理，後果是較為嚴重的。也只有在開發商向你發收房通知後，你持之不理的條件下，物業才有可能通知你去收房並順便把物業服務費交了。因此，此事不可小視，萬一發生冒名(或故意冒名)或一房幾賣，沒完沒了的官司是會把人拖垮的。

管見了。