總高34層的樓高100米以內，兩梯三戶該如何選擇呢？下面我們按照不同的購房需求來說一說如何購房才能選擇到合適自己的房子。

有很多人恐高，就算是住在房子裡也不願意買高樓層的房子。這樣的購房者應該選擇哪些樓層呢？是不是越低越好呢？並不是。我們需要避開1-4層。當然這幾個樓層遇到危險的時候的確很容易疏散，但確實不是什麼好樓層。尤其是窗外有綠化樹木的，這幾層會受到樹木的遮擋。可以選擇5-7層較為合適，樓層不高，就算爬樓梯也不會很累。

很多購房者選房考慮價格，除了之前說的幾個樓層價格都相對較低之外，還有8-15層的樓層價格分佈相對較低。因為現在的房子都是一房一價，每個樓層有每個樓層不同的提價區間。所以購房者應當考慮這幾個樓層，相比再高的樓層這幾層的提價相對可以接受。所以考慮價格的也可以選擇相對合適的住房。

好房子，什麼是好房子呢？那一定是視野好、採光好的房子。這樣的房子一定是相對較高樓層的房子，這個較高的樓層範圍一般都在該樓三分之二以上的樓層，也就是22層以上的樓層出現。但這些房子的定價往往較高，所以如果想要選擇好房子那麼久根據房價選擇這個區間的房子就沒錯了。

如果想要選個價格不離譜，樓層也不錯的，那麼就選剩下的樓層，最高價的樓層以下幾層和以上基層的房子價格相似，這些樓層其實也不錯，價格還相對最高價有一定的差異。選擇這些樓層同樣也是不錯的。

兩梯三戶的房子中戶大機率凸出。因此選擇東戶的下午採光不好，選擇西戶的上午採光受影響，因此購房者可以根據自己的喜好選擇東戶和西戶。

從價格上說，34層的高樓，15層以下價格較低

經濟方面好說，因為高層是逐層加價的，到了最高的兩層在降價，現在也有些樓盤取中間幾層叫做黃金樓層，定價較高。

從噪音來說，在一定高度之後越往高上噪音越大

從塵埃來說，地表以上二十米相對較重

從紋蟲來說，大體都一樣

從視野來說，越高越好

從風水上講，窗外不能太多遮擋，居住不能在頂

高層的物業費除了電梯費按照樓層高低有所不同外（高的多交一些）其他均一樣

所以，就34層而言，10層到15層或者高不過23層為好

1、一般5樓以下可能天熱會有蚊子

2、9至12樓是塵礙懸浮層

3、高層考慮到供水問題會在某個或幾個樓層公共區域做分級水泵，那些樓層不能要

4、光線有遮擋的低區不舒服

5、過高風大，稍微有點震動就開始晃

所以，就34層而言,13至23樓為上佳！

十層以下吧，如果有老人，5層以下，只要不是最底層，應該都沒問題。

住了12年高層，高層吸音，如果臨街，即使隔了五百米，噪音巨大，如果樓房質量一般，樓上樓下噪音大的出奇，沒法住。

而且，城市建設中，水，電，修路，修地鐵，各種問題。停水到還好，停電的話，超過十層，夠嗆，累死人！

高層表面便宜，但算上公攤，跟多層價格一樣，所以，哪怕買個小的多層，也比買高層好。

視野開闊，那倒是，但周邊都在不斷開發，誰知道能開闊幾年呢！

如果不考慮價格，把頂層全部買了，然後打通，然後你就可以為所欲為，建泳池，建花園，兩梯只為你家服務！

或者三戶不打通，頂層都是有絕對私密空間，自己住一戶，另外兩戶出租，或者給自己孩子住，過個幾年，然後賣出去，我大伯家就是這樣

如果不說價格差別，只說居住舒適的話，可以簡單分析。

第一：不選一樓，高層一樓即使有花園送也不考慮。花園高空墜物，或者防潮防蟲，或是管道維修都在一樓。另外採光時間估計不夠。

第二：頂樓不建議，即使頂樓是複式送獨立天台也不考慮。一般樓體漏水都找頂樓，防曬保暖等需要排除。

第三：加壓層不能選，雖然噪音沒有想象中那麼不可接受，但畢竟在不考慮價格的前提下，要住的儘量完美。

第四：有忌諱的樓層不選，比如13-14-18等，根據個人信仰愛好決定。

不考慮價格，那就考慮採光，通風，綠化視野，安全性

建議考慮5樓，如果遇到停電，可以爬樓梯

5樓能俯瞰小區綠化，而不被高綠植遮擋Sunny

除非容積率非常高，不然5樓的通風也沒有任何問題

採光這塊，可以在買房時，找一個前面沒樓棟的或者樓間距大的

買房別給自己太多選擇，不然猶豫會耽誤大事

首先，一樓和頂樓不建議你買，一樓沒采光，還吵；頂樓冬冷夏熱。

其次，從採光上考慮，建議你買12層以上的房子，畢竟總高34層呢，樓層太低，採光一定受到影響；

第三，考慮到視野的問題，建議你買20層到26層之間的，視野開闊，空氣清新。

20層上下是黃金樓層！我25層高，買的17樓，想再高几層可惜慢了一步！空氣，視野好，少塵，樓下噪聲影響小，等電梯不會很久等等！

我住的是34層高樓，綜合比較22層左右最好。高層樓一般不會出現停電，不行上樓的問題。因為物業都會有備用發電機專門提供停電時電梯所用。我住六七年了，從未出現停電電梯無法使用的問題。也看過很多中介的介紹，基本22層是最好的樓層。