先說下國家法律和政策規定。

農村房屋閒置倒塌兩年之後，未恢復使用的宅基地，不予以確權登記，將會被農村集體組織收回；已經確權登記的，在房屋閒置倒塌兩年之後，也將會登出確權登記，由農村集體組織收回宅基地。

由此可以看出，農村房屋倒塌之後，如果兩年內沒有恢復使用的話，就會被收回。

大家都知道，現在農村申請新的宅基地，有多難。

所以，已有的宅基地，能夠保留的，自然要全力保留。

建議趁現在房子還沒完全倒塌，抓緊時間重修一下。

千萬沒等房子真正倒塌之後，再後悔。

還沒辦理權證的，抓緊辦理。目前，全國各地正在積極推進農村房屋和宅基地一體登記，辦理不動產權證書。

你好，回答你這個問題之前要先講一下宅基地的相關政策：

一、宅基地使用權是經依法審批由農村集體經濟組織分配給其成員用於建造住宅的沒有使用期限限制的集體土地使用權，其是農民基於集體成員身份而享有的福利保障。

二、宅基地使用權的權利主體為本集體經濟組織成員，非本集體經濟組織成員不得取得宅基地使用權，尤其禁止城鎮居民在農村取得宅基地。

三、閒置宅基地的處置：取得宅基地使用權後，滿兩年未建設房屋的或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的，其宅基地使用權由集體經濟組織無償收回。

給你的建議：

房屋破敗，肯定會存在安全隱患，總的建議就是及早處理，具體可參考以下幾點：

一、將房屋連同宅基地一同轉讓。因宅基地是本集體經濟組織成員的一種福利，所以要注意的是受讓人必須是本集體經濟組織內符合建房申請宅基地條件的成員，若轉讓給外村人員的，該受讓人必須在本村落戶並且符合申請宅基地的條件。

二、根據城鄉建設用地增減掛鉤政策規定，拆除宅基地上的建築物，對宅基地進行復墾耕種，政府會對宅基地上的建築物按照規定標準給予補償，宅基地使用權隨之滅失。

三、如果老家發展前景好，你也可以根據國家盤活利用閒置宅基地和閒置住宅的政策，利用閒置宅基地和閒置房屋，依法依規發展農家樂、民宿、鄉村旅遊等。

具體怎麼選擇，你可以根據自己的具體情況參考參考。