準備錢，不同州可能有點兒差別，需要在美國的銀行賬戶裡放至少兩個月以上，如果想貸款的話，需要銀行賬戶的流水，體現有固定的收入流水，可能還需要在國內的稅單。有沒有綠卡都可以買。

洛杉磯本地華人房產經紀第一品牌-美西地產：持照美國本地房產經紀公司給你答案，準備護照即可。是否有綠卡不影響買房。

不要聽信沒有經驗的人給你的建議，買房要選擇美國本地的房產經紀公司。任何沒有美國政府頒發的房產執照的公司和個人，參與買賣美國房子和土地都是違法的，買家也得不到任何保護。

1、聯絡好經濟人並準備好材料

美國房產經紀人幫助大陸中國公民加強對美國房地產的瞭解;

準備最近的大陸的銀行存款證明(網上的證明或截圖或許可用);較好是美元的存款證明，中英文對照準備定金/押金影印件;

身份證(護照，身份證等)

2、瞭解房屋資訊

美國房產經紀人將客戶需要的房屋資訊(電子郵件)傳遞給大陸中國公民。

3、對房屋進行檢視

大陸中國公民到美國旅遊看房，或由在美國的親戚，朋友，或房地產經紀人替大陸中國公民看房。

4、簽訂合同

合同檔案可透過電子郵件(或傳真)給大陸中國公民購房者;

檔案可包括：GAR合同;ADDENDUM;等等

大陸中國公民購房者要在合同書及有關檔案上簽字，然後電子郵件(或傳真)傳回給經紀人。

5、進行驗房

按DUE DILIGENCE合同條款辦理驗房手續。

6、公證流程

過戶律師出買房公證書，電子郵件寄給買方房地產經紀人；

房地產經紀人電子郵件寄給大陸中國公民;

大陸中國公民在美國駐中國的大使館或領事館的網站上預約公證事宜;

在約定的時間到美國駐中國的大使館或領事館進行公證;(大陸的其他律師包括美國在中國大陸的律師都無資格作此項公證)

公證書原件;身份證影印件必需在過戶前寄至過戶律師或房地產經紀人。

7、將過戶金額電匯

過戶時間確定後，儘早要求HUD-1檔案。

按HUD-1的過戶金額電匯至過戶律師的ESCROW帳戶。(亦可先電匯到親戚，朋友的帳戶上;較好是ESCROW帳戶)考慮到許多影響因素，電匯的手續要提前準備辦理。

8、進行過戶

過戶時公證書上的委託人必需攜帶必要的身份證件並簽字。