古董不太懂，而且古董的價值和藝術品一樣，存在太大的不確定性和不穩定性。

先說說手機。

第一，手機價值相對車房本來就不高，不該放在一起比較；第二，手機和電腦一樣，根據摩爾定律，發展速度太快，效能嚴重過剩且這個發展速度會越來越快，所以，當價格成本差不多的835出來之後，相對效能較差的821就肯定會貶值。而且這個週期目前是一年。這僅僅是拿soc舉例，其他的記憶體、攝像模組等元件以此類推。所以手機等3c產品貶值是必然的。同時，手機的壽命現在不斷縮短，對大多數人來說，一兩年換一部手機是常態。對於“保質期”一兩年的東西，那麼貶值是應該的。

再說汽車，可以把汽車看做一個大手機，畢竟都是複雜元件組成的集合體。但是，汽車的核心三大件，特別是汽車的“cpu”發動機技術，那可就沒手機電腦的更新那麼快了，最近幾年常常用“擠牙膏”來形容。不信你看看中古車上的V8有多經典。所以，汽車相對手機會比較保值，生命週期也長一些。三年五萬公里和五年十萬公里的質保期，顯然比手機長多了。

最後說房子。第一，房子啊的“質保期”按國家現行規定最少也有40年，住宅更是70年。這幾乎可以伴隨一生。第二，沒有房子會被“用壞”，無論是拆遷還是轉手，房子的價值一直在。最後，房子叫不動產，和動產（手機、汽車）最大的不同在於:不可移動性，也就是說，房子保值並不僅僅體現在地面以上的建築部分，更多的是體現在地面的土地上。李嘉誠說過:地段、地段、還是地段。這塊土地，是唯一的。隨著中國城市化程序的發展，土地必然是升值的過程，畢竟土地稀缺，土地唯一。

所以，投資房產，更重要的是投資承載該建築的土地本體。就好比，比爾蓋茨開過的車，或馬雲用過的手機，應該也會升值一樣。他們的載體有價值，自身就能升值。但是他們再牛，價值也比不過社會主義光輝下偉大祖國的領土！

汽車手機是工廠生產的，能無限量提供。而且可以運輸，外國車也可以在中國銷售。房子的土地是不可再生的，房子是不動產，外國房子不可能搬遷過來，華人口眾多，供不應求，只能漲價提高入門門檻。古董也是越來越少。

汽車和手機，會貶值的原因是科技不斷的發展，新產品不斷的推出，原來的產品，就沒有什麼價值。

一個東西的價值，也與它的存世量有一定的關係，如果未來開一個手機博物館或者汽車博物館，那麼這些經典的代表時代的手機或者汽車，它的價值又不一樣。

當然前提條件是，這個手機，或者這個汽車，能夠代表這個時代的某種文化，能夠寄託人們的某種感情，這樣的東西才能夠不會被時代所淹沒，才會有它的價值，當然這個需要足夠長的時間。

這裡重點說一下房子，房子並非永遠升值，首先這個觀點是錯誤的。

房子的價值，也是有時間限制，隨著貨幣的貶值，房子的價值會越來越高，但是隨著時間的推移，房子本身會折舊，它漲到一定的時候，它的價值就慢慢趨向於穩定，再隨著時間的推移，它就慢慢的，價值就會下降了，當然除非是很有設計感，很有時代感，他的時間會長一點。

除非是古董級的房子，否則的話，隨著時間歲月，他不斷的折舊，房子的價值就會慢慢的變低。

現在處在一個發展的階段，所以推動很多東西的價值的增值，並非永遠會保持這麼好的一個增值狀況。