謝謝邀請！首先有雙地鐵的多層從生活便利性上要明顯優於較遠的高層。其次，多層的舒適性對老人來說比較好，對年輕人因人而異。再次出行成本要低於較遠的高層。當然高層也不是沒有優點，比如高層建築的質量基本都要好於多層，這是設計及結構本身造成的。其次，一般較遠的高層綠化可能要好於前面所說的多層，新的環境也往往是吸引年輕人居住的重要因素。再次高層本身的高度對於喜高望遠者來說有很大的吸引力，尤其是年輕人！總之如果要顧全全家老小的要求，個人比較看好較遠的高層，購買樓層不要低於3層，也不要高於6層。最最重要一點房子不論是多層還是高層絕對不能離路太近，噪音汙染與否絕對是前提條件！

有錢買好小區吧，與新舊無關，因為既然買得起好房，肯定車就不算什麼了！如果一樣的價錢，肯定買次新小區！市區老舊小區設施陳舊，環境差！

問題是你和你的家人將來經不經常坐地鐵。或地鐵能不能給你們生活工作帶來便利，再就是考慮你的居住品味，地鐵旁有物業的老小區，既然強調有物業說明小區管理方面相對比較完善，如果有合適的樓層和戶型再加上現代化的裝修，其居住未必比新小區差，但是價格也未必便宜，所以還要考慮價格。新小區雖離地鐵遠，但是在居住舒適度上如果和老小區一樣的話，那還有一些優點就是可以賭一下後期規劃和有相對較大的投資潛力，前提是能力範圍內，非高槓杆。