題主問的是選哪個好，其實是希望選擇利率更低的.

那麼就來對比一下兩種利率的不同

1.固定利率

現在的利息是多少，以後還是多少。就永遠都不會變了。

舉例：題主利率為4.165%，如選擇這種方式，以後的利率都會按照4.165%計算，不再變化

2. LPR利率

以前房貸，是跟央行基準利率掛鉤的。修改之後，就改成和LPR掛鉤了。

LPR是一個市場基準利率，每個月公佈一次。

LPR變高，你的房貸利息也會跟著變多；LPR走低，你的房貸利息也會跟著變少；

LPR房貸利率=LPR+「加點數值」。這個「加點數值」銀行會根據你現在的利率來確定

加點數值=現有房貸利率-4.8%，題主的加點數值=4.165%-4.8%=-0.635%

那麼以3月份最新的LPR利率4.75%計算，則題主若選擇LPR後利率將變為4.75%-0.635%=4.115%

明顯在利率下行週期中，選擇LPR定價的房貸更省錢

選LPR，有沒有什麼風險？

選擇LPR存在的最大問題，就是如果遇到利率上調時月供將增多

從國外發達國家，比如美日歐的經驗來看，隨著經濟的發展、成熟

利率下行趨勢不可避免，有的甚至可能變成0利率或者負利率

鑑於未來利率的下行趨勢，建議選擇LPR