主要看樓盤，住宅公攤都是在18%到20，五象南現在毛胚樓盤有，建工城，Sunny大唐世家，龍光玖譽湖，路橋壯美山湖，彰泰府。

建工城是自帶初中小學的，旁邊平樂、金良路小學，3號延長線肯定有的，保稅北站300米，預計後年開通。去五象湖10分鐘，價格10500-1100；開發商國企

Sunny大唐世家也有自帶小學初中，旁邊有那平、平樂小學，3號線延長線保稅北站1000米。去五象湖10分鐘，價格10300到11000

龍光玖譽湖·慶湖除了自帶小學初中，旁邊有衡陽路小學、良慶中學；五象二湖、市政公園、新媒體中心；4號線愣塘站1100米，去五象湖6分鐘；價格12000到13000

路橋壯美山湖自帶三所小學、一所中學、一所高中之外，濱湖路小學950米、秀田小學1200米、南寧四中、南寧十四中、醫科大學分校等20所學校；5號線那福路站500米，預計後年通車，2號線延長線玉嶺路站300米，預計明年年底通車；步行10分鐘到五象湖、2000米到五象森林公園；自帶20萬方商業。旁邊就是mini永珍城、華潤24城、合景天匯廣場； 價格12000到13000；國企開發商，小學中學比較出名

彰泰府馬路對面就是南寧三中，十四中五象實驗第一小學、五象實驗第三小學；地鐵口平良立交站500米，已通車；自帶商業綜合體，小區有羽毛球場、游泳池、大型園林和別墅，旁邊mini永珍城、寶能城、合景天匯廣場、威寧鄰家廣場；去五象湖5分鐘；小學中學都比較出名，名校南寧三中有初中部，價格19000到20000

我說介紹的樓盤公攤都在18到20之間，住宅的公攤都是差不多的，除了別墅。就看你需求是什麼了。是喜歡地鐵口還是喜歡目前來說比較出名的學校，首付月供也要自己斟酌好，計劃好 還有的是，如果我能打動你，請記得找我買房，我最喜歡拿開發商的底價了

公攤主要是這棟樓的，綠色通道，樓梯間走到，電梯幾部，贈送的面積而定，不應該以一層幾套房來定，但是一層房子越多，公攤肯定大一些