這個不能籠統的說是創業還是買房，要根據實際情況而定。比如，你是在哪個城市，這個城市的房子具不具有投資價值，未來幾年，如果買房，房子增值的速率是多少，計算出投資回報率，當然，投資有風險，要估算你的絕對收益和絕對風險。

創業的話，要看是否有合適的專案。創業的風險依然很大，但是卻有可能改變你的命運。如果說買房是用來賺錢的，那麼創業就是在做一份事業。

不同的人，價值觀不同，取捨不同，選擇自然也就不同。需要根據自己的實際情況，制定合理的策略。如果真的有需求，可向專業人士諮詢解決方案。

筆者個人認為創業比買房更好。現在三十萬在很多城市都不夠付首付的，不一定能夠買的起房，而在那些能夠買得起房的城市，未來房價又不會出現大漲，因為。按照現在的行情來看，未來除了幾個一線城市和強二線城市，其他城市房價上漲的可能性不大。

問題就是，在買房能夠賺錢的城市不夠付首付，買得起的城市房價有不會上漲，所以三十萬用來買房的話真的不如創業好。

首先你要問你自己，如果這三十萬沒了，會對你造成什麼影響

家裡是否有備用應急金，以備不時之需？家裡一分錢都沒有了，如果有個急事著急用錢怎麼辦。

是否已經有了很好的理財和資產規劃？如果投資理財方面沒有任何規劃，僅僅靠這30萬想以小博大，搜姐不建議。

買房是不是剛需？如果買房是剛需，比如因為將要結婚，家裡居住環境需要改善，如果創業短期內看不到回報甚至失敗，房子又沒買，這種做法得不償失。

我們先談談創業

現在雖然全面創業，但創業真的不是那麼容易的，有句話叫“夢想很豐滿，現實很骨感”。那麼多成功人士講他們的創業史讓人心潮澎湃，但他們的成功並不是那麼容易能複製的，說的誇張點，一萬個創業公司能有一個真正成功的公司都是很正常的，其他的公司要麼早早垮掉了，要麼還在生死線上下煎熬。

以前有一個故事：講一個人100萬把無負債的房子賣了去創業，經過艱苦奮鬥踏踏實實創業，過了5年後，100萬終於變成了300萬。然而現在的300萬如果要重新買套自己的房子，只夠付首付。

當然，上面的故事有些極端，但其實也反應了一些現實情況。

再來談談買房

搜姐上面並不是建議你不要創業而去買房。房價的漲跌就連房產大亨和經濟學家都不敢100%打包票一定能漲或者會跌。

搜姐08年想買房的時候，一個房產界知名人士說再觀望兩年房價一定還會跌。但因為當時買房是剛需，所以還是買了，到現在該房價漲了7-8倍。搜姐一個朋友，也是那個時候，把房子賣了租房子住，希望等房價大跌了再抄底，結果到現在還沒抄回來。這裡搜姐想說的是投機行為賭上你的身家是不值得的，要理性對待買房。也許現在買房，幾年甚至10幾年內房價不一定會大漲。

考慮買房主要要思考如下兩個問題：

是否是剛需，比如為了結婚，改善居住條件等等原因而去買房？

是否是理財需要，為了把部分資產保值或者作為通貨膨脹抵禦的一種方式？

搜姐建議（僅供參考）

三分之一的收入和資金放入流動性較強的活期或理財產品，以備不時之需。

三分之一投資中長期理財，保險，抗通貨膨脹或固定資產的投入，比如黃金，購房，保守型基金等，有穩健和相對適中的抗風險能力。

三分之一可以投資中短期專案，比如股票。風險相對較高，但短期回報也相對較高，即使有一定損失，也不會對家庭照常什麼大影響。

老老實實買房子吧，創業，可能血本無歸。創業應該是精英人才的事情，100個人，按說應該5個創業，90個就業(包括考公務員都算就業)，5個失業。但是現在好像全民創業，提供不了就業機會，就讓80個人去創業，要錢沒錢，父母出，不想吃苦，還想過上有錢人的日子，那那麼些好事兒