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  • 1 # By順城巷

    差錢嗎?差錢的話,四口之家,起碼也得住90平以上房子,按面積考慮其實比較單一,最好加上戶型,90平的小三室,是最低的保障了,兩室肯定是住不舒服的,每天早上上廁所就受夠了。

    如果四口之家,經濟能力允許的話,買130——180平左右的大平層或者複式這種大戶型是最好的,能兼具一步到位、保值增值、社交需求、居住舒服度等多維考慮。

    為什麼大戶型可以買,原因具體有這麼幾個。

    1.    買大戶型屬於一次到位的選擇。很多人買小戶型時候的心理,都是想著目前經濟不寬裕,作為過渡,真正等到經濟有所好轉了,再換房的時候,才發現換房成本之高讓人不好接受,再加上新房同樣需要來一遍裝修買傢俱之類,費心費力,所以買大戶型一步到位,省略了很多麻煩和成本。

    2.    大戶型保值功能隨著市場需求在增強。隨著二胎時代到來,大戶型成為改善型家庭的購房剛需,在二手市場上,和大量八九十平房子比起來,大戶型也是較為稀缺產品。

    3.    能滿足社交及商務需要。很多家庭購買大戶型房子,除了居住需求,近些年來,商務社交需求在明顯顯現,甚至應運而生了很多大戶型但是房間是兩室之類的巨型客廳戶型。

    4.    大戶型居住體驗感更佳。這個是因為硬體帶來的舒適感,體現的品質,感受的是舒適,只有大戶型,才能寬裕的將面積優勢最大化發揮,每個空間都能實實在在的利用起來,設計師在設計戶型的時候,也能遊刃有餘的兼顧各種考慮,基本能做到明廚明衛、乾溼分離、雙衛甚至三衛,主臥配套衣帽間,甚至副臥也帶衣帽間,書房也能更寬大一點。而且一般社群裡,大戶型房型基本都會作為重點位置來安排,處於小區的核心好位置。

     但是,一家四口買大戶型,是購買複式好呢?還是購買大平層?這也是有講究的,雖然複式有動靜分割槽等大優勢,但一定同時要明白它的缺點,:

    第一,很多所謂的複式,並不是真正的兩層,而是把層高加高後的一層樓分割,在空間感上、採光上和大平層戶型相比要差一大截。

    第二,複式房間的樓梯會佔用面積,甚至裝修費也比大平層會高一截,大平層空間一覽無餘,視野空闊,空間採光優越,打掃衛生也更方便一些。

    因此,近些年來,大平層戶型一路銷路走高受到了很多家庭的喜好。

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