回覆列表
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1 # 創新引領者
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2 # 蹉跎歲月45
還是買房好。車庫現在看好像以後家家都必須有，有升值空間，但其實不是並不是這樣的。繼共享單車、共享汽車以後，一個名為MyLücke（英文發音MyLoo-kah）的共享車位APP能幫助車主免除停車的苦惱。MyLücke（英文發音MyLoo-kah）與Uber的模式很像，開啟應用就會顯示當前可用車位，車主按需選擇並支付停車費用就可以了。而且MyLücke不僅提供小時單位出租的車位，還有日租、周租、月租的形式，此外，還提供代客泊車服務。
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3 # 東方神駿
換位思考一下，我會毫不猶疑首選買房。
原因很簡單，只有房子貴的地區，車庫才有價值，才有購買的必要性，也才更有投資價值。
與房子相比，車庫再怎麼漲，車位費再怎麼貴，絕對不可能超過同地段的房子的價值。
眼光同時也要放長遠一點，現在是講究共享經濟的時代，共享汽車很快會來臨，私家車輛會慢慢減少，到那時候，請問你的車庫還有多少價值呢？不管是自用，還是投資，估計都會跌價不少吧。
房子附帶的功能太多了，很多顯性或者隱形的福利，比如說戶口、學位、租售等等。這些絕不是不到15平方的車庫能夠比擬的。
聽我一句勸，買房子吧！
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4 # 如不見定無念
有一種車庫自帶居住或倉儲功能，獨立、有窗、有水電，然後租給需要的人，收益也不錯，但這樣的車庫很難尋到。由此可見，還是繼續買房好，買小戶型，保值升值。
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5 # 徐國良律師
已有一套房的情況下，如果有多餘的錢，我的意思是，如果家人居住舒適度可以接受的話，儘量不要賣掉原來住房再換更大的住房，而應該根據自己的經濟能力另買一套一室戶或二室戶，該新買的房既可自住，也可用於出租。至於車庫，看當地的情況，如果不是特別緊張或急需的話，可適當推遲，待經濟上允許時再買也不遲。
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我感覺還是再買改善型住房是比較經濟可行的，車庫的經濟性不高，主要是：購買車庫的投資不小，經濟差一些的區域，買一個車庫也要十萬。經濟發展水平高的區域買一個車庫幾十萬，但從回報角度講：經濟發展差的區域，私家車存量較小，隨處可以停車，即使存量較大的區域，租一個車位價格兩三百元，一年也就兩三千元，還比不上購買車位投資金額的利息；經濟發展水平高的區域，租一個車位的租金與購買車位的投資額以及利息對比也是不經濟的，因此建議購買改善住房，不管房子價格後期怎麼走，起碼自己可以享受生活。