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準備裝修房子,八十多平,有沒有好的建議?
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  • 1 # 家居1點通

    戶型圖?

    大致喜歡的風格,如圖的話,可以考慮北歐和簡美風格……

    不想太操心就前期多對比幾家裝修公司,至少設計圖要和你心意,價格能對比,中等即可,一分錢一分貨,追求低價最終要住幾十年的房子還是不放心,對吧?

    如果自己有時間,可以多去建材城、傢俱城對比看看,特別是如果考慮半包或者全包的話!你也需要上網也瞭解下裝修的步驟和時間,做到至少心裡有數。

    開工之後多去現場跑跑,不說要懂多少工藝,至少對師傅們有個簡單的監督。

    最後要是能請驗收是最好……

  • 2 # 津門問津

    一句話,找個靠譜的設計師+監理,就不用操心這些頭疼事了。如果還是想自己親力親為,細聽我嘮叨吧。

    確認施工方前:制定裝修整體預算,哪些專案是本次裝修需要採購的,哪些是後續慢慢購置的,側重點在哪些方面。如本次裝修的專案為基礎裝修+基礎裝置+基礎家電,側重點是日後不易更換的專案,水電、地磚;

    對自己家需要裝修的專案做到心中有數,也是控制預算和防止被忽悠的重要方法。裝修類(現場製作處理)包括但不限於水電改造(水最深)、乳膠漆(含基層處理)、牆面磚鋪貼、地面磚鋪貼(木地板需砂漿找平)、廚房衛生間吊頂、排水立管包裹處理、吊頂、現場木製作(櫃類、桌類)、拆修類(價格混亂)等,主材類室內木門(含合頁、門吸、門鎖五金)、櫥櫃(含水槽、排水套件)、訂製衣櫃、牆地面瓷磚/地板(含踢腳線及其他附件)、窗臺石、牆紙、衛浴(含地漏、角閥、軟管等附件)、配套五金等;裝置類燈具、傢俱、紡織品(窗簾等)、廚衛五金掛件等;家電視具體需要;

    對施工方提供的專案數量做到心中有數,這條純屬體力活。尺子+紙即可完成,測量房屋基礎資料,在和施工方談及報價時至少不會讓對方在數量方面玩貓膩,在報價上要註明完工後結算以實際發生量為準。但光有這條還是會被坑,還要確定計價方式,如乳膠漆在遇到門窗洞口時完全減掉還是減半計算,施工方處理門窗洞口時一般為全減計算;

    瞭解一定的主材資訊,在報價上要詳細註明使用材料的品牌、系列、型號、規格等資訊,工藝做法也要涉及,如乳膠漆是否刷底漆(包括中大型裝飾公司在內,不刷底漆真不是什麼新鮮事),底漆面漆塗刷遍數和塗刷標準。註明這些還要謹防是施工方使用假材料,前邊的工作才沒有白費。我建議的做法是指定品牌指定購買渠道(如當地正規的材料配送方或建材超市),對方多少錢拿貨不是你關心的。如果施工方是當地中大型裝飾公司,會有大量「自由品牌」,即打有該公司標誌的材料,水電方面基本都是一二線品牌,但板材、輔料留點神,乳膠漆類的你基本在市面上買不到(原因你懂的);

    水電的水很深很深,如果你留意當地有專業做水電的施工方,我十分建議交給他們做。省個千兒八百的是次要,幹活專業材料實在真心難得。如果不可行,自己買材料讓對方做清工(工價給對方市面的 120~150% 至少,活只要幹好你絕對值),PVC-U 穿線管認準一線品牌,電線買當地的品牌即可(仿冒貨較多,主要是線芯不夠數),底盒、接線端子、管件網購也可;水路基本同電路,其實基本都能網購,比實體店靠譜的多;三分材料七分功,水電做法比較混亂,做不好隱患較大,可以搜下上海一些雜誌、網站展示的工藝要求施工方,很細緻很規範。

    施工中:如果你委託的有設計師/設計機構,在開工前要細緻的梳理一遍,尤其是哪些不易改動的,和日後生活關聯緊密的地方。開工後沒批材料進場要驗收,每個階段也一樣,為的是發現問題整改還不算太晚。驗收標準網上很多,不求嚴格按照標準至少有個參照,也能震懾下施工方,當然籤合同時作為附件再好不過。為了不浪費生命,要求施工方至少 3 天或以上告訴你現場需要你提供的小東西,地漏、抹布之類的,你好估摸著時間早做準備,好多裝修累死的都是因為如此。施工方折騰你是常有的事,把你的材料禍禍糟蹋掉你門都沒有,所以記住我以上想說但沒說開的話。

    完工後:裝修完了,真個裝修程序才不如正規。安裝也是個重要環節,這個階段要陸陸續續安裝你購置的大小物件,燈、衛浴、櫥櫃、門、地板、五金什麼的。除了廠家負責安裝的,建議在開工前和施工方商量都由他們安裝,一來他們能多賺點,二來一家安裝有問題他們得負責且沒話說。這個階段就能檢驗你或是設計師的設計成果了,傢俱一進廠遺憾撲面而來,插座遮擋、尺寸各種不合適常有的事,一些能勉強解決想想辦法,不能解決的看你狠不狠下心去改了。

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