不知道題主為什麼丟擲這樣的問題？你是有房住還是沒房住還是純為了蹭熱點？

我住的自如目前沒遇到這種情況，而且自如承諾免費換房和搬家~~~~~

我站自如。

準備的說，如果真有這種情況，也沒有辦法，租戶和中介各承擔責任，隔斷本身不合法所以也沒有啥法律效應啦。。。

租戶承租了北京自如有家房地產經紀有限公司的房子，後來，遇到群租整治，要求租戶進行搬離，租戶被迫搬家，在這種情況，自如經紀理應要承擔責任，而且房東也應一併承擔責任。

關於整個責任劃分當中，房東應該是承擔主要責任的，因為每個城市對個人住房面積都有明確的規定，如果這些房子出現了三合一，或者多合一，不規範的問題，房東首當其衝，承擔主要責任，應當承擔租戶的一定損失。

至於自如經紀，作為第三方中介服務方，收取了租戶的相應服務費用，卻未能向租戶介紹和提供合格的租房，需要承擔次要責任，並且在服務期限內，在向租戶提供合適的房屋，這是中介服務方應該承擔的責任。

其三，讓上述具體事件中，我們更應該看到城市的管理問題，每一個城市，都存在大量的低收入群體，他們的住不起更大面積的房子，而住到遠郊，又不方便工作。

群租房則是一個結構性問題，尤其在物流行業、服務業等，還有一些剛畢業的大學生群租房問題也比較突出，解決這樣的問題是一個矛盾問題。

一方面，每個城市都存在大量的低收入群體，他們住不起面積較大的房子，但是他們為城市的發展提供大量的幫助，城市的執行需要他們；另外一方面，群租房因結構複雜、人員密集、安全隱患明顯，尤其是消防安全，全國各地群租房火災即是很好的例子，必須銘記，而在解決這個問題的過程中，我們既要目標明確，也要避免產生牴觸等社會負面情緒。

1、街道行政責任

街道進行群租房整治，要求租戶搬離，在整治群租房過程中摘了電錶，斷電長達一個月。對街道的該行為，如果沒有履行相應的行政程式，設限違法。租戶可複議、訴訟。

2、自如民事責任

《商品房屋租賃管理辦法》第八條：“出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建築面積不得低於當地人民政府規定的最低標準。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。”

北京市人均居住面積不低於5平方米，每個房間居住的人數不得超過2人，若隔斷房間低於5平方米，居住人數超過2人，即違反該辦法。

該辦法第第二十二條：“違反本辦法第八條規定的，由直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門責令限期改正，逾期不改正的，可處以五千元以上三萬元以下罰款。”

該辦法第六條：“有下列情形之一的房屋不得出租：（一）屬於違法建築的；（二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；（三）違反規定改變房屋使用性質的；（四）法律、法規規定禁止出租的其他情形。”若隔斷房屋不符合安全、防災等工程建設強制性標準的，屬於法律規定不得出租的房屋，出租即違法，租賃合同也無效。

隔斷被拆，租戶被迫搬家，自如違約，應當承擔違約責任，可到消協申請調解，也可起訴。

一般這種情況自如都會退你剩餘的房租，押金，以及服務費。然後還會多賠償你一個月的房租，並且幫你找附近的自如房子，還會給你搬家公司的優惠券。不要問我為啥知道，10月份不知原因的被別人投訴，然後自如管家聯絡我，幫我換房並且推掉了我房租，押金，服務費，以及多一個月房租的賠償。