如果是剛需房就必須買，有房才算有屬於自己的家！如果是做為投資，按當前國內經濟形勢就不要去投資房產。已過了投資房產紅利期風口，買時不便宜，升值空間還不大。你說呢？

現在的經濟形勢就是經濟進入了一個週期中的下行階段。自2018年世界經濟開始進入衰退期，經濟增長放緩，市場從增量發展朝存量爭奪變化，競爭異常激烈，結果就是企業、個人的收入很難增加，風險增大，破產失業增多，特別是2020年新冠疫情全球肆虐，成為了催化劑加速器，加劇了這一形勢的發展。在這種形勢下，對於普通工薪階層來講，確實是一個艱難的時期，而且我認為2021年會比2020年更加嚴重，因為在經濟形勢下行的重壓下，很多深層次的矛盾將會在這一年爆發。

2020年上半年是買房的好時機，目前則已經失去了機會，因為一二線優質資源的房價已經高高漲了上去，漲不上去的那些都不值得持有，社會在透過資產分層，收入已經不是階層分化的標準，資產才是。面對高高的房價，充滿危機的未來，普通工薪階層的抗風險能力比較差，如果現在為買房承受高額的負債，未來很可能發生個人財務的危機。所以現在不適合買房。

我曾經發文投資房產最重要的是看什麼？很明確地指出，買房最重要的是時機，時機不對，事倍功半。我比較相信這個看法：人生是一場康波。每個人的人生財富的積累，很大程度在於把握了趨勢中的機遇。這個往往由個人的命運所決定，所謂時勢造英雄。套用最近流行的一句話，就是個人的發展離不開自我奮鬥，但也要順應歷史潮流。