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1 # 冀仕豐聊裝修
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裝修新人都被坑了,說的就是你
裝修新人總免不了被坑,太正常了,泱泱中華,這是我們傳統。除非你是裝修了好幾套房子,血淚經驗總結,否則純粹就是摸石頭過河,只能祈禱了。所以今天就談一下裝修新人避坑竅門,希望對裝修新人有用。
收房前後小心電話騷擾
交房前後,總會接到無數個裝修公司的電話騷擾,記住,誰打電話騷擾的都不要找,否則你純粹就是狼入虎口。這就好比讓騙子上門把你騙了。
首先打電話讓你裝修的都是裝修公司的電銷人員,也就是提前買來業主資訊,狂轟濫炸,碰一個是一個,各種誘惑,各種促銷,反正想法設法讓你能來公司,那就是錢賺到手了。從買賣業主資訊這個行為就可以判斷,這種人,這種公司根子上不是什麼好鳥,如果此時你無力判斷好壞,斬不斷想去的念頭,被坑的機會就無限延伸了。
再舉個例子你就明白了,開發商賣房的售樓部,買房的你們是不是就是當初聽了置業的忽悠,才買的房?是不是各種承諾,配置怎麼好,前景怎麼好,只要不犯法承諾張口就來。記住,這些賣樓的都是第三方,只管賣樓,壓根和開發商沒有實質關係,只是合作賣樓的第三方平臺,你如果相信置業的話,那真的沒救了。和裝修公司電銷人員類似,只管忽悠你來公司就行,下面的任務又是另一撥人來忽悠,所以極盡所能的忽悠和承諾,什麼低價,什麼贈送隨口就來,經不住忽悠就像買房時一樣,被置業忽悠而已。記住,打電話騷擾的公司都別去。
收房一定要淡定
到了收房的時候,小區肯定能碰到無數個裝修拉活的,其中有裝修公司業務員,各路包工頭。記住一點,不論這些人怎麼說,承諾什麼,只聽聽而已,不要輕信任何活動,因為你的目的是收房,根本無法靜心去想裝修這件事,如果不知道裝修門道,任何張口就來的誘惑有可能拉你入坑。
比如,把你家作為樣板間,享受什麼優惠。有的業主想了,反正都得裝修,樣板間能把你家做到更好,畢竟裝修公司為了做更多活,樣板間肯定能做好。有這個想法的業主很正常,畢竟大家都是凡人。但是有獨立思考的人,是這樣分析的:既然把我家作為樣板間,那如果其他業主找你們裝修,是否還是樣板間?難道我家是樣板間,其他業主就是糊弄裝修?這樣分析起來,是不是這個樣板間做法不攻自破,只不過是請君入甕的手段而已。比如本來裝修正常你家8萬就可以,樣板間會承諾:我們原價10萬,現價8萬就可以給你做樣板。提價打折而已,因為你不可能當時弄清楚你家需要多錢,這樣就會被糊弄。
交房的時候任何裝修人員都會給你說,你家戶型多錢就可以做,你聰明的話,多聽聽你就會發現,價位是五花八門,你越聽到的多,越是雲裡霧裡,在此情況下,你能決定去哪家裝修嗎?肯定不能。反過來再想一想:這些人員都不知道你家怎麼裝修,都不知道你家住幾口人,隨口就能報出裝修價格,這個本身就是最大的笑話而已。裝修是最個性的要求,壓根沒有一個標準價位,能給你在小區門口隨口報價的都是用低價把你吸引而已。記住,收你的房,先不要管裝修。
找裝修,一個級別裡頭比較
收房以後,準備裝修,首先你先考慮清楚,自己想怎麼裝修,是找裝修公司,是找散工裝修,還是找包工頭裝修。這個一定要有抉擇,千萬不要什麼都找,那你怎麼去判斷好壞呢?完全不在一個平臺上,你非得把游擊隊和裝修公司放一塊進行比較,這個本身就是錯的。
首先你家房子裝修至少兩個月時間,你有沒有時間天天盯在工地?如果沒有自己找工人裝修這個念頭就打消吧。接著可以選擇工頭或者裝修公司,工頭和裝修公司裝修你是無需天天盯在工地,能節省你好多時間。但是在工頭和裝修公司之間,是有截然不同的區別的。首先工頭不可能有設計師給你設計,你家怎麼弄,你說了算,你指哪就打哪,這就是游擊隊的特性。裝修公司不一樣,最起碼前期會有設計師給你全盤考慮,如果運氣好一點,碰到個比較操心的設計師,最起碼好多細節不會留下太多遺憾。再一個售後問題,游擊隊售後是沒有制約的,這個很簡單,只要是裝修公司,是不是都有固定辦公場所,哪怕以後售後會有扯皮,最起碼能找到講理的地方,可是游擊隊你就得三思了,裝修入住有問題,你想找人只能電話聯絡,能出事情給你處理的游擊隊幾乎寥寥無幾,道理很簡單,造價低呀,利潤少呀,給你售後需要費用,這樣等於你家白做了,否則就不是游擊隊了,直接開公司,價格高一點,留出售後的錢了。
遠離套餐,個性要求怎麼可能隨便
找裝修公司千萬不要找套餐,為什麼這麼憎恨套餐,那是因為套餐根本把你家做不完,所有個性要求需要另外加錢再做。只不過套餐的形式比較簡便,能節省你裝修前期的探討時間而已。比如是房子都有廚衛,都有陽臺,都有客廳和臥室,這就是套餐的簡便之處,完全不管你的想法,直接根據大眾化刷牆鋪地去做,你的任何個性要求都得單獨掏錢。這樣的話你家籤的合同其實只是一個框架而已,但是裝修是非常個性的,怎麼可能每家都一樣的?比如裝修是一棵樹,大家都差不多,但是每棵樹有多少枝杈,多少樹葉,這個都不一樣,這些個性要求都得後期加錢來實現了。來一張圖形象說明一下:
上圖的樹幹好比就是每一家裝修的套餐形式,但是你家的個性要求,比如吊頂樣式,造型樣式,鋪磚樣式都有不同,就好比是上圖的樹葉,這些樹葉每一家都不一樣,這樣就需要套餐之外單獨掏錢。
而大部分業主能找套餐,前提是壓根不懂裝修,二是百分百衝著套餐的低價去的,這就是百分百被坑的做法。所以各位新業主,不要盲目自信了,自己在百度搜一下都知道套餐的黑幕和多少業主再罵了。不要上當了再罵娘,得從自身找問題,套餐價格不低,你不是圖便宜,咋能上套?
業主如果明白一間房子到底要有多少專案,就知道套餐有多麼的不靠譜了,參考這篇吧,要不又得幾千字來囉嗦了《一間房子預算專案有多少?看完才明白一直被坑9.6》
人心換人心,公平對待
找裝修公司首先你得有一個好的思想和心態,你如果是一個刁鑽刻薄之人,你不論怎麼假裝善人,你家裝修都不會順利。雖然說現在社會人心不古,但是一旦處事,我們都知道將心比心,你把別人不當人看,人家為什麼給你客氣?你自己只想著別人都對你好是應該的,你就只能等著惡報而不自知。你如果處處想著別人都在坑你,你就不用找別人裝修了,一切自己搞定吧。一定要明白裝修是人工活,必須協調,避免不了各種小問題,如果出了小問題,解決就行,不要吹毛求疵,得理不饒人,你家買的就是別墅,別人買的都是假房子一樣。如果你想裝修完美,你提前說清,你看誰敢給你裝修?錢是好東西,但是做裝修的人不是為了錢連人格都可以供你侮辱,那你就想錯了,高估自己而已。
找機構是找人,不是面子
找裝修機構,找的是人,不是門面,不是名號,你如果沒有深刻認識到這一點,只能恭喜你,你確實是中國教育批次複製的合格產品。縱觀芸芸眾生,其實大家都是凡胎俗子,接受一樣的洗腦教育,做著一樣的吃瓜夢。同樣吃五穀雜糧長大,唯一不同的其實就是稀缺的獨立思想。舉個簡單例子:促銷。好像在泱泱大國,只要給點利益群體性事件就能呼風喚雨。盲目跟風不思考的人能佔到八成以上,也能想通,否則大家都是馬雲了。
裝修也是一樣的,有獨立思考的人,會用生活經驗去對待裝修,用這種思想去看待裝修。不相信任何品牌和名號,不相信任何富麗堂皇的門面。否則,超市一促銷就去排隊,意外中獎你就匯款,只能是標準吃瓜群眾了。
人的質量決定回報
所有前面說過的話,每一個觀點【陳工原創】裡頭都有詳細的解讀,好多已經是重複又重複了。有時候會想這些對於不思考的人,真的一文不值。因為人是分層次高低的,有想法的人稍微點撥馬上明白,反之,碰到鼻青臉腫也還是不後悔,不自知。罷了,能明白的人希望多一點幫助,不明白的人自求多福吧
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3 # 花開佛笑696
這個問題範圍相當廣。
第一,設計方面
裝修並不是您想怎麼樣裝就怎樣裝技術活。雖然有些看看小區的鄰居的裝修好了房。但關鍵地方你外行看不出。首先各個區域如何設定才合理?設計涉及客廳,餐廳,房間,廚房,衛生間大小,風格,佈局,通風,光照,顏色搭配,功能分佈。第二,施工
施工涉及工藝那就多了。大範圍有水電工藝,泥工工藝,木工工藝,油漆工藝等。
水電工藝。。水電工藝,強弱電如何分佈,如何交叉,水電如何交叉,弱電如何保護,冷熱水如何分佈以及各種插座定位,開關如何定位,關聯。空調線如何分佈,各種用電器用什麼樣電線等
泥工工藝。
泥工工藝更復雜,更加精細。特別是衛生間地漏工藝。泥工在徹牆,粉牆,貼地面磚,牆面磚,拐角,對縫,平整,會不會空鼓各個環節外行是看不出來的。至於做電視背景更是和地磚上牆更復雜。
木工工藝,木工吊頂,打櫃子。如何吊頂不開裂,櫃子不變形。
油漆工藝,刮膩子粉,如何平整,不脫落,不開裂。乳膠漆上牆均勻,不掉色。各種各樣不一而足。第三,材料。裝修材料品種繁多,規格之繁。真叫人丈二和尚,摸不著頭腦。例如,磁磚,根據地方有國內和國外。國內又分各個地方,地方又分品牌非品牌。根據用途,材質。那就更多了。
第四,各個工種聯絡。 -
4 # 左燈右行8888
就以我家的裝修為例,我覺得有幾點是必須要注意的,因為沒經驗,所以會有很多的浪費,所以作為過來人有必要提醒一下即將裝修的你們!首先,就是改水電時,切勿把臥室客廳書房都跑上網線,電腦準備放在哪個位置,那個位置安裝一條網線就好了,其他的臥室了客廳了都不用再跑網線,直接安個路由器全部搞定,這樣就減少不必要的浪費!其次,個人覺得燈池很不實用,因為一方面很難打掃 另外一方面常年不開 僅僅是個裝飾而已,可以用石膏板做個喜歡的造型,又或者簡簡單單的石膏線也好!最後無論裝與不裝太陽能,衛生間必須要留出來安裝熱水器的冷熱水管的位置,因為如果陽臺和衛生間廚房相距較遠的話,水管很長時間不會有熱水,尤其給洗澡帶來不便和水資源的浪費!
回覆列表
一、做好裝修預算
二、家裡只能一個人做主
家庭裝修這件事,家裡只能有一個人做主,如果是太太做主,作為老公就要少參與,尤其是公公婆婆、岳父岳母更要少參與,否則,導致家庭矛盾是大機率的事情,這方面秀巢網小見得多了,兩口子因為裝修婚房,導致婚沒有結成,這事絕對不是謠言。
三、初步確定好裝修風格
初期的裝修風格確定是很糾結的一件事情,秀巢網小編建議,房子還沒到手的時候,自己要提前至少三個月的時間來從網上搜羅一些裝修素材,因為你今天可能喜歡現代風格,明天又開了一個案例,突然就會喜歡北歐風格了,甚至過了一週,突然又該注意喜歡美式風格了,這都很常見。所以,確定裝修風格一定要多考慮,多看案例,不要指望著設計師能夠幫助你選擇裝修風格,因為裝修風格的確定是自己的事情,是私人的事情,誰也搞不懂,只能靠你自己。
四、選擇適合自己的裝修方式
確定好預算和裝修風格後,就是找裝修公司或者施工隊了。目前的裝修方式主要有:全包(多以套餐為主)、半包(人工費+輔材費)、清包(人工費),至於這三種方式的區別,建議從網上搜集資料看看。
秀巢網小編的建議是,如果沒錢又沒時間又對裝修品質沒什麼樣要求,甚至是將來要出租的房子,選擇全包就可以了;如果想要一定的裝修品質,就選擇半包,自己購買主材;如果想精益求精,又有大把的時間,自己又比較專業,可以選擇清包,不過絕大多數人不適合這種。
五、一定要把控好每一個細節
不少朋友認為自己找了一個靠譜的設計師或者靠譜的工隊就萬事大吉了,其實還遠遠不是,這只是裝修的第一步而已,裝修很多的細節一定要自己深度的參與進去,小到每一個開關插座的高度和位置,大到每一件傢俱的尺寸和位置,都要全包做到心中有數,裝修過程中,操的心越多,後期入住後,生活就會越方便,記住:家是自己住的,不是設計師或者施工隊住的。