兩位是離婚→復婚→再離婚。抵折撫養費的房子在婚姻關係兩起兩落中，我認為還是分階段算最好。

一、第一次離婚時，夫妻共同財產分割完成，男方以房子一次性抵消撫養子女成年的撫養費。這證明財產分割+子女撫養的問題解決沒有遺留問題。

二、復婚，夫妻雙方是“老熟人”，但在法律視同兩位是“陌生人”，法律只認可父親與“重逢”子女之間的權利義務沒有變化。原來約定抵押撫養費的房產在復婚時應該重新約定：子女仍未成年，原則上折算母親獨立撫養子女年限後，剩餘按比例應作為男方婚前財產，男人不追究視同不存在；子女已經成年撫養過程結束，無論房子存在還是成為貨幣，均在女方二次婚姻時為她100%婚前財產。

三、第二次離婚，夫妻共同財產分割處理要從第二次結婚開始算。第二次婚姻的共同財產包括：復婚約定為共同財產的（不排除抵押房子和其他曾分割的財產）、第二次婚姻期的共同收入，第二次婚姻期的共同債務，仍未成年撫養費分攤。

四、二次離婚可以算首次離婚財產分割存在的欺騙、隱瞞、藏匿舊賬，二人協商統一也可以修改，意見不統一又無證據上訴法庭不會予以支援，我認為只能不了了之。

相比來說，兩位不算安分的折騰，經濟損失僅是一方面，誰吃虧誰沾光大致差不多就行，過上一段時間又復婚了，這次豈不是白廢工夫？

折抵撫養費的財產在能支付撫養費情況下，該房屋仍然是夫妻共同財產可以分割。男人利用復婚達到分割折抵撫養費房屋法院不會支援。除非他願意支付撫養費。