現在這個行情投資賓館？如果是旅遊城市還行，如果不是別找死，如果投資一箇中檔賓館應該目前行情一間房間三萬到五萬之間所有都包括了，最好找裝修公司本人從業酒店十幾年

提此問者，非行內人士也。

何謂賓館？上世紀之稱謂也！

酒店分高、中、經濟擋，也有全服務與有限服務，投入差距太大。

有些政府招商五星酒店與自建及租賃物業的酒店，投資不可同日而語！

請命題準確，即可有的放矢回覆答

首先得看你手裡有多少現金，準備投資多大的賓館因為賓館有大有小，有床位幾十張的賓館也有床位幾百張的賓館，你的定價是多少？預算是多少？賓館有大有小。

假如你三線城市投資一個幾十張床位的賓館，除去人工，房租，裝修，可能需要上百萬的投資，如果你在二線城市成本會增加不少，當任你可以透過增加住宿費來提高收入，但從目前的發展行勢來看賓館行業發展的並不是很好，因為這一兩年特殊情況人們減少了流動，對賓館行業造成了不小的重創，三思後而行。

如果你手頭寬裕資金雄厚建議你買塊地皮蓋個賓館這是個長期的投資，短期內可能看不到效益，因為你是一次投資終身受益，地點選在有發展潛力，道路四通八達停車方便的地方，屬於國有土地可以買賣的，可以辦理產權證的合法土地，近三十年內不會拆遷或開發的土地。

這樣做有兩個好處:1短期內看似投入很大，只要賓館運營了會慢慢的收回成本。2.中長期看可以節約房租，停車場，人員等很多問題，以後可以變成家族企業世代交替，這是在你資金雄厚的情況下給你的建議，如果資金不多那就開一個小賓館過日子也不錯。

便宜的很，十萬塊錢，去年九月份我回老家縣城接了個賓館，轉讓費65000房租45000，樓下有個三十多平的小店，賓館有十間房，價格是標間70單間60.鐘點房四十，常客趕鄉場的五十，每月會保持四到五個月租，月租1000帶水電，基本上可以保證每天住滿，每天能掙個二三百吧，最近打算轉出去了，太小了，不掙錢，沒意思。

普通賓館平均按每間客房投資10萬元計算就差不多了，包含了：軟、硬裝修，傢俱、電器，公共區域和外牆、門頭、消防、各種證件等。

看了這問答我都覺得好笑，請問賓館的大小有什麼標準？10年前我去香港做業務，朋友幫我在旺角的廣州賓館訂了一個房間，我當時都很開心！因為在廣州海珠廣場的廣州賓館檔次雖然差了些，但起碼都是3星級酒店。那天在香港處理完業務，和朋友共進晚餐，飯後他們將我送到賓館門口，進到房間把我嚇一跳，這叫什麼賓館？裡面只有一張破舊的單人床，衣櫃和書桌都是舊的，一臺12寸的電視還放在房間的頂上，衛生間不到兩平方，坐廁板的孔小到只適合8歲以下的小孩坐，我一個大男人坐在上面真是難為了小弟了。這家所謂的廣州賓館就只有4個這樣的房間，你說建一家這樣的賓館需要多少錢？

賓館最大的成本在租金和水電。人工很少，一般一個三星的酒店客房在150間左右的話，每平方的裝修在1500左右加上你的年租金應該在350萬左右。

我在2015年跟朋友合夥開了個賓館。房子租期15年。一共4800平米，客房100間，8層樓。總投入700多萬。

大概4年多收回成本。建議：不是自己家房子，不要開賓館，投大錢。回小錢。掙錢速度太慢了。而且回來的錢都扯沒了。

關鍵是四五年後還要再投入維護，裝置陳舊，需要更換不少東西。客人都習慣去新開的賓館入住。稍微舊一點，客人就不願意住。