我們可以從胡潤報告中財富變化看出一些端倪。

2019年相比與上一年，3000萬美元以上的淨資產家庭數量減少了5.4%，億元以上淨資產家庭減少4.5%，擁有千萬淨資產以上的家庭數量減少了1.2%。而擁有600萬以上的富裕家庭數量則是增加了1.2%，大中華區從去年的488萬戶增加了今年的494萬戶。而且，中國資產家庭數量達到了3320萬戶，幾乎佔到總家庭數量的10%。

這些變化可以看到自去年以來，有錢人的日子也不是現象中的那麼一帆風順，並且，還是越有錢的變化壓力越大，財富流失的可能性也越大，市場變幻莫測。說又能知道今年還是風光無限，而明天就可能負債累累。

反而是中產階層和600萬以上財富的家庭數量在遞增。這種得益於高收入人群的增加和房地產市場的增值帶來的效應。可是，2020年的房地產市場未必會像前幾年那樣節節攀升，這也可能會出現在2020年600萬以上財富的家庭數量也出現負增長。但是，中產階層的數量應該還會持續上升。

那麼，2020年到底投資理的情況會如何呢？

在這裡不能概而全地做全面論述，這是從居民財富佔90%以上的房地產、股市和基金這幾個方面進行分析。

從經濟工作會議的思路看，2020年穩字當先，尤其是美國的利率下跌和再次開啟量化寬鬆政策，這讓我們緊繃的神經終於可以鬆了一口氣。

房地產市場經過了這幾年的快速上漲，再次發起上漲的動能幾乎沒有。而其中的穩字是還有一些“撐”的內涵。2020年以後房地產會進入總量平衡區域逐步分化的格局。投資房地產可能很難達到預期的收益！

股票市場是在泥濘路做了多年的化肥，可也需要有一些成長的機會，至少會比房地產要更加看到。但也不可能期望太高，見好就收應該是最容易入袋為安的選擇。但是，小高潮可能需要，而且還會持續不斷。

在股票市場向好的前提下，基金肯定不會錯過這個機會。基金的收益和風險性也會好於2019年。

總之，在投資選擇中，從房產入手一定要考慮區域型的優勢，土地稀缺性和人才增長性是最需要考慮的因素；在投資股票時低吸高拋短平快也是一種較好的投資策略。至於投資基金那就要看好穩定好的基金，即便帶有一部分股票型基金在內也是可以接受的。

的確，從去年截至現在呢，理財市場的“黑天鵝”事件時有發生，說到底，理財市場的風險事件均與地產行業的下行有關。具體是怎樣影響的呢，我們來看。

首先需要明確的是，恆大、萬達、綠地這樣的大型地產都擁有齊全的金融牌照。眾所眾知，房地產行業是一個資本集中性行業，房企的運轉需要大量的資金，這些資金從哪裡來呢？除了向銀行借貸之外，房企的手段就是通過所控制的金融機構發行產品，讓金融機構發行的理財產品最終流向了自己的專案，已達到為企業融資的目的。

在房地產行業處在高速發展週期時，理財產品的收益都能兌現，但一旦房地產行業預期改變，房企銷售遇阻，資金鍊脆弱的房企就存在資金壓力，這便是理財產品市場風險不斷的根本原因所在。

隨著房地產行業的預期的變化，理財產品的高收益很難維持，而且越是高收益的理財產品，投資者越要防備。

購買理財產品的注意事項

一定要了解理財產品資金的最終流向，遠離高風險行業；

對高收益的理財產品要謹慎，收益越高往往意味著風險越大。

2019年投資理財市場風險不斷，但是也意味著未來越來越規範！

2013年之前炒白銀市場風險大，現在基本沒有了，2014年-2016年炒原油風險，現在也沒有了，2017-2018年黃金外匯投資市場風險大，也沒了，2019年小額網貸風險大，國家嚴格管控了投資理財市場，未來的理財應該找專業的投資理財機構人士專業理財了，不需要多擔心，行業規範只會讓行業服務更到位！

目前市場投資理財產品非常多，支付寶裡面的種類很多，銀行投資理財產品也非常多，都是低風險的投資理財產品，你可以多關注，如果你覺得收益低了可以投資房產。目前正在建造粵港澳大灣區，有錢可以投資一套比很多投資利潤更高，抵抗了通貨膨脹也有了升值空間。一舉二得！