你好，你的這個問題我之前也想過。

房產抵押之前你不仿問自己幾個問題。

2.抵押房產之後，基金出現虧損你怎麼辦？

給你的建議:你可以去拿自己不急著用的錢去做做定投看，錢到底好不好賺，如果3－5年，你的每年的年化收益超過15％那麼建議你去抵押房產

這個問題激起了我的正義感，必須要給廣大的基民們一個提醒了。

首先，投資的第一原則是：用你睡得著的錢投資，也就是你的閒錢。

投資後能睡得著覺比什麼都重要！如果一筆投資讓你晚上睡不好覺了，那就趕緊把它賣掉吧！筆者曾經在2020年3月份市場大跌的時候，越跌越買，不斷地撿廉價籌碼。雖說越跌越買的勇氣可嘉，但是買到最後，筆者沒有控制好加倉的節奏，最後沒子彈了，把最近半年要用到的錢都投進去了。之後市場繼續震盪，啊呀！那時候整宿整宿地睡不著覺啊！後來意識到自己打破了這個原則，越界了，所以果斷地割肉了一部分股票，輕倉執行，終於又可以睡個好覺了。

其次，投資的第二原則是：永遠不要借錢投資！

用抵押房子貸出來的錢去投資基金，就是在加槓桿投資。從你把房子抵押出去的那一刻起，你就是在賭博，你的命運就不再受你控制，而是放貸人控制了你的命運，市場在左右你的情緒，影響你的心態。不要指望一次投資就能讓你逃離困境改變命運實現財富自由，不要覺得自己能預測市場。實際上一進場就是雙重風險，心態不對更別想賺錢。槓槓投資或許能夠讓你賺到大錢，但它也能讓你虧掉大錢，而且，一旦虧損，有可能這輩子都翻不了身了，因為市場一個正常波動，都有可能導致槓桿融資的投資人一無所有。

切記！切記！好好珍惜手中的房子吧！

不靠譜，定投是在一段時間內的閒錢，抵押房子，這裡資金的成本就是一個包袱，另外定投是一個用時間換收益的過程，不是閒錢，那心態就不一樣，，一旦下跌，就不一定抗得住，那是割肉豈不是賠了夫人又折兵呢

希望你沒這麼做，以後也不要這麼做。投資股票基金的基本原則就是閒錢理財。股票也好，基金也罷本身都存在極大的不確定性。不管任何操作手法（包括定投）都不能保證穩贏。拿房子抵押去做定投一旦發生虧損將會對自己的生活產生極大影響，本人非常不建議！

記得巴菲特說過不要借錢投資基金和股票，不要放槓桿投資，抵押房子等於借錢和加槓桿投資，2008年經濟危股市下跌70%左右，2015年股災不知道有多少人的賬戶一夜之間股票被平倉，資產市值魂灰煙滅，2016年股市熔斷又加速下跌，2018年許多企業股權質押爆倉股市又加速下跌，基金也是間接投資股票。

投資基金要用自己3-5年不用的閒錢投資，不要用賭博的心態去投資，心態要平和。做基金定投要有耐心堅持每一期扣款，達到自己認可的收益一定要止盈，因為中國股市還不成熟，波動太大，容易坐過山車。持有基金要耐得住寂寞，才能得到好收益，在自己的條件允許的範圍內去做基金定投，一定選優質指數或者優秀的基金經理，這是我做基金定投的一些小小的建議。