這問題沒法回答啊，位置不一樣，價格差太遠。比如:深圳的小產權房，單價1-2萬一平方的都有，那老家的小產權，能賣多少錢一平？賣得掉嗎？小產權房交易有風險，需謹慎！

沒產權的房子慎重購買。

按產權型別分，房子可以分為小產權房、廉租房、安置房、經濟適用房、商品房。

小產權房已被定性為違法，禁止交易沒有產權不會法律保護，遇上拆遷、安置賠付標準是不一樣的，如果再遇上賣方違約要求收回房屋、判定合同無效，法院是會支援的。

廉租房是國家對於偏低收入家庭供給的一種福利型居住房屋，產權歸國家，擅自轉讓是違規的。

安置房同樣因為土地性質的問題也比較複雜，有的安置房沒有產權、有的安置房沒有完全產權，有的安置房一定年限內禁止交易。

經濟適用房是有產權的，但土地性質一般是政府劃撥，這種房子的交易轉讓同樣比較複雜，一般住滿5年可以轉讓交易，但需要補交土地出讓金等相關稅費，如果不夠五年則不允許交易。

如果是商品房的交易轉讓那麼為什麼不帶產權呢？沒有產權的房子都屬於有問題的。

房產交易不象一般消耗性商品，國家有專業的規律、法規進行規範和制約，同時對買賣雙方也是一種保護。

如果你一定要買，價格可以參考該房屋周邊商品房的價格，一般沒有產權的房子價格要比同區域商品房價格至少低50%左右，如果房子非常老舊則會更低。