你好，法律層面並沒有明確禁止個人轉賣，但是由於對買賣雙方風險特別大，法律上也不鼓勵這種行為。

早些年，開發商接受新盤改名購買，導致這種現象特別多。近幾年隨著各地嚴控房價的政策措施，很多開發商都不接受改名了。

尚未建成取得預售許可證的房屋存在諸多不可測的風險，比如房屋質量問題、資金週轉問題等。尤其在今年這個經濟形勢下。

現在的房產市場給購買者的選擇還是很多的。

所以，建議你最好不要購買此類房屋，也不要去轉賣。

沒有預售證收取客戶定金，屬於違規銷售。

要麼是開發商沒有達到辦理預售的工程節點要求，未取得預售證；要麼是開發商前期土地、規劃、施工等相關手續不完善，這種情況更嚴重。

雖然你交了定金，但因為開發商屬於違規銷售，你可以向房管局進行投訴，要回自己的定金，一般開發商自知理虧都會退定金。

如果你要將該定金轉讓給第三方還需要開發商同意才能轉讓定金。

如果你是原價轉讓，還不如直接要求開發商退定。

如果你是溢價轉讓則有短線炒房的嫌疑，雖然不違法但有違國家倡議，不可取。

同時你將違法銷售的房屋轉讓給第三方有風險轉嫁的嫌疑，也不可取。

所以建議你還是找開發商退定比較好。