回覆列表
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1 # 惠州新房小葉子
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2 # 蘇照白
是否有補償看你們合同裡的約定條款。如果沒有約定且確實給你造成損失的，可以向房東索賠。但是租戶沒有權利去對抗拆遷，因為所針對的主體不同。
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3 # Hi濤聲依舊
具體要看你和房東籤合同是如何規定的，拆遷方不會賠償你的損失，畢竟你是承租方，要賠償也是賠償房東，至於房東會不會因為拆遷補償你就要看合同裡有沒有說到拆遷責任的劃分。
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4 # 會跑步的海參
你的稅務情況呢，拆遷賠償的標準在企業這一塊主要是看納稅的，畢竟其他的你都可以作假，納稅是唯一一個可以用來衡量的真實水平的標準，各個地方不一樣，另外拆遷的目的是公共建築還是營業性質的用途，這個不一樣那賠償標準也不一樣，好像記得是二十年吧
合法承租人就可以獲得賠償。
滿足以下兩個條件後，承租人就是拆遷關係中合法的承租人，是可以得到直管、自管產住宅房屋拆遷應有的補償，但不包括非住宅房屋拆遷、市場租賃。
第1、房屋拆遷只有合法的承租人才能得到應有的補償。首先承租人與出租人即被拆遷人之間的租賃合同應當是有效合同，當然如果有一份書面的房屋租賃合同會更好；
第2、合同約定的租賃期滿日應當在拆遷公告的日期之後，法定租賃雙方分配補償人與使用人分配補償是有一定的區別對待的。
依據《城市房屋拆遷管理條例》第十三條第二款規定：
拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。
第二十七條規定：拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關係的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關係達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
第三十一條規定：拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。
在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；
被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的週轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。
搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市人民政府規定。按照上述規定，拆遷租賃房屋，承租人有權獲得安置和搬遷費補償等補償。