地下室潮溼的主要原因是低溫結露引起的，滲透的潮氣只佔很少一部分，除非地下室漏水了，那是另外層面的問題，漏水是工程質量問題。想解決地下室潮溼問題，從解決溫度著手才是正確，目前國內這方面的專利產品可以控制溫差在1℃內，實現不再結露，同時解決地下室不再陰冷。

導語：梅雨季節室內潮溼嚴重，這會讓我們感到十分不舒服。而且長期的室內返潮，牆面也容易出現發黴、開裂等現象。如果不即使解決，對我們的身體也是一種潛在的傷害。

牆面發黴對人體的傷害：

房屋牆壁發黴後，牆體黴菌的孢子粉隨空氣流動，長期接觸吸入，可引發呼吸道疾病和過敏症狀，如支氣管炎，扁桃體炎，花粉熱，哮喘病等。免疫力低的人還可能引起頭疼，發燒，面板或黏膜發炎。所以必須警惕起來。

地下室返潮的原因：

1、季節返潮：梅雨季節的到來給地下室的牆面增大了溼度，使地下室牆面和地面的溫度低於空氣中氣溫，所以會使地面牆面出現一層水珠，長期這樣就會出現發黴的現象。

2、滲水：地下室返潮的原因一是滲水，地下室本身就很陰冷。牆體的冰冷讓空氣中的水汽凝結在牆面，導致室內潮溼。

3、結構滲漏：冬季/春季施工土壤水分未蒸發完全，水分由於水蒸汽壓力差從室外土壤透過建築構造滲透到室內造成室內潮溼。

4、防水不到位：牆面基層材料不耐水，導致牆面發黴。

如果老房子出現潮溼問題，首先檢查地面及牆體是否有裂縫（裂縫是土壤中水分及地下水向上滲透的主要通道。）有規則裂縫通常是沿房間縱向或橫向出現的，是材料收縮龜裂形成的。如果是結構洩露導致的，就要找開發商解決了。

那如果是牆面防水除溼不到位，該怎麼辦？矽藻泥和瓷磚哪種牆材比較好呢？

【瓷磚可以解決返潮發黴問題，但是解決不了室內潮溼】

地下室本就潮溼陰暗，做一般的牆材都會出現發黴開裂。有些使用者實在受不了這種來回裝修的折磨，乾脆牆面改作瓷磚，和洗手間一樣。怎麼泡都不出問題。

這種方法可以說是“治標不治本”，裝修後你會發現牆面上經常會帶有水珠。室內依舊潮溼。

貼瓷磚注意事項：

基層處理：將原有的膩子、乳膠漆、桌布剷掉，漏出水泥層。水泥粘性可達32.5Mpa，所以在上面貼瓷磚會比較堅固。

注意：貼瓷磚之前要把塵土、雜物清掃乾淨。

泡水：瓷磚在施工前應泡水兩小時以上，讓牆磚浸透水再陰乾，然後才能鋪貼，水泥砂漿使用2：1的配比，使用白水泥或專用勾縫劑進行勾縫，磚與磚間的縫隙應很小。

拉毛：鏟到水泥層後，要進行拉毛處理（就是把水泥都拉成一個個刺狀）。這樣也可以增加粘結強度。避免瓷磚錯位。

牆磚的弊端：需要我們經常用手巾擦拭表面的水珠，而且貼了瓷磚的地下室會更加冷。如果想擴充作為小臥室，不太試用，長期的陰冷潮溼會使傢俱發黴。

還是要從根本解決潮溼的問題，那就給用到目前的新牆材“矽藻泥”，它可以有效的吸溼室內的潮溼，然後慢慢釋放。使室內達到一個溼度平衡的環境，令人十分舒服。

矽藻泥除溼的優點：

1）多孔特性是矽藻泥自身的特色，不僅可以防火阻燃，還不會像瓷磚那樣使室內冰冷難忍。空氣中多餘的水分會被它吸收。

2）矽藻泥吸收的水分不會堆積成河，反而被它數以萬計的空隙吸收。

3）矽藻泥還會分解空氣中的有害物質，釋放一定水分讓我們明顯感到舒服。

最後強調一下：

不管矽藻泥多麼強大，沒有一個耐水的基層材料也是不行的。所以耐水膩子很重要。

購買耐水膩子記住以下幾點：

1、不摻膠材料。膠水是家庭汙染的一大元兇，所以儘可能的避免使用需要產膠水的膩子。

2、直接兌水即可上牆的牆材，實體店一般會稍貴一些。網上去找，先挑信譽有限的老店鋪來，價格會優惠很多。

3、一般成熟的店鋪會有一系列的牆材，保包括基層到矽藻泥。所以買了矽藻泥就可以同時把基層材料買了。包工包料還可以給自己省很多勁。

太多人來問：管家，為什麼地面防水只塗刷2遍？為什麼牆面防水只能塗刷1遍？專案經理說太厚了瓷磚貼不住了，是真的嗎？塗刷次數多少？兩層塗膜間隔時間多少？完成塗膜厚度多少？蓄水實驗多少？管家告訴你，雖然品牌不一樣，產品說明書上可全部看地到工作效能呢…………比如：以上資料基於實驗室環境得出，具體資料視實際施工環境而定。下面就一起詳細瞭解下施工工藝吧~施工工藝注意事項◆.防水前必須清理乾淨，乾燥；◆.不得低於零度；◆.塗層完全乾固後，一般情況為2天方可閉水實驗；◆.禁止新增水泥、黃沙或其他材料；◆.禁止使用鐵鍬在衛生間地面攪拌；PS:牆面防水一般等同與地面防水，最基本的要求是塗刷必須得蓋住水泥基礎的毛孔。地面防水有可能會使用更好的單組份聚氨酯防水，標準為1.5-2毫米。

地下室以前一直是被遺忘的區域，“暗、悶、潮”的地下室往往被當做儲物間來使用。近年來，大量的家庭地下室被開發利用，規劃成小酒吧、健身房、家庭影院等，已成為一種時尚。

但是一到了夏季，房主的煩惱就來了：夏季雨水充足，地下水位較高，土壤潮溼以及開發商未按照建築物防水技術規範施工，容易造成部分地下室牆面、地面滲水、泛潮。為了讓您的地下室不受影響，今天與朋友們分享地下室如何防潮防水。

地下室分為全地下室和半地下室，全地下室頂低於室外地面，半地下室頂高於室外地面。而根據地下室的防水規範要求，土建時在地下室牆體、底部的外側做防水稱為主動性防水；在室內做防水稱被動性防水，被動性防水是一種補救措施，施工難度大，技術要求高。

做好地下室防水，總結出兩點：

1、把以後鑽孔、打洞的工作提前完成！

2、認真做好三個步驟工作。

地下室防水施工包括三個步驟：施工前準備、防水施工、防潮施工，每一步驟都關係到防水效果，最關健一點把以後鑽孔、打洞的工作提前完成！很多地下室做了被動性防水效果還是不好，這主要是材料選擇和施工要點沒掌握、操作不細心，細微決定成敗永遠是真理！ 1F 施工前準備

1、在牆面、地面彈線開槽，注意：儘量少在地面開槽，做透聲牆結構的影院，線管儘量走明管。

2、用高標號水泥砂漿修補線槽，牆、頂、地面有空鼓，要鑿除重新粉刷。 3、清理基層。

釆用PTB一康波力特防水防潮膠漿，按比例配合經充分攪拌（分批攪拌避免時間長了砂漿變硬）先做底塗，開始塗刷，順序頂—牆—地，經2一4小時充分乾燥，再刷一遍。防水砂漿層應厚薄均勻約2mm左右，不得漏塗，陰角處應抹成鈍角，預埋件周邊不得有空隙，線管口周邊要密實。

待膠漿完全乾燥後，塗刷PTB一康波力特防潮漆，縱橫交錯2遍。 PTB一康波力特，歐洲原裝進口，106年專注於防水、粘結！

第一種情況：如果在裝修前就做防潮處理處理

地下室，或一樓地面在做防水前必須做專業的防潮處理。地下室地面和牆面防潮需要選用專用的防潮材料，可以使用無機高晶複合大板，該材料有防水、防火、防潮、防腐等功能。

提示：很多業主一直都會有一個錯誤的認識，認為地下室的防潮就是地下室的防水。這種認識上的錯誤會導致業主用防水的方法來處理防潮的問題。這樣就導致最終難以保證地下室乾燥。

第二種情況：如果裝修飾面前沒有做好防潮處理，通常可以考慮這麼幾個方法：

加快空氣流動，可以在合適的位置加裝通風裝置。通風裝置按動力來分可以分為兩種，一種是無動力排風機，是一種較被動的排風裝置，排風效果比較有限。也可以安裝強排風裝置，比如負壓風機，軸流風機這些，有可能需要排風管。有窗戶的可以安裝排風扇。

可以在室內懸掛乾燥劑。乾燥劑是有使用壽命的，一般需要經常更換。

可以安裝除溼機。

知識拓展：防潮和防水的區別

防潮和防水還是有本質的區別的，防潮防的是潮氣(水蒸氣)，而防水防的是地下水(液態水)，防水層的分子緻密度是難以阻止潮氣進入室內的。而且地下室的水汽是有一定的氣壓的，單純的用防水塗料來做，不僅不能起到防潮的作用，而且由於氣壓的緣故，還會使防水塗料層起泡，或脫落的現象產生。

新房裝修.地下室防水防潮新招：

採用鋁板型乾式電地暖模組，既解決地下室防潮.又解決地面烘乾防黴等問題。

在做好防水後，鋪設3.5公分鋁板溝槽乾式地暖模組.嵌入加熱電纜，表面鋪設地磚或地板。加熱電纜無任何電磁輻射並可在水裡工作，即開即熱安全便捷。乾式地暖模組本身具有很好防潮保溫功能，梅雨季節地下室潮氣過重，開啟地暖短暫烘乾，可完全根除潮溼黴味等問題，可防止地板起翹黴變。

針對帶地下室的一樓公寓房或別墅，裝修時如何做好防水防潮措施，是一個讓很多南方業主頭疼的問題。

地下室接近土壤層，本身潮氣較重，通風條件較差，位置又低於地平面，開發商在建房時一般都做好了防水結構，裝修時只要不破壞防水帶結構，倒灌水的現象很少，針對直接接觸土壤地基的別墅地下室，裝修時一定要做好防水層，並適當增加新風通風裝置！

至於地下室防潮問題，現在有很好的乾式地暖防潮技術：

採用鋁板型快裝電地暖模組，既解決地下室防潮.又解決地面烘乾防黴等問題，還解決冬季舒適地暖，一舉多得，投資不高效果很好！地下室表面甚至可以鋪地板，裝修成舒適的房間，南方很多別墅家庭都這樣處理。具體做法：在做好防水後，鋪設3.5公分鋁板溝槽地暖模組.嵌入加熱電纜，表面鋪設地磚或地板。加熱電纜無任何電磁輻射並可在水裡工作，即開即熱安全便捷。相當於最簡單最耐用的水地暖，質保期可以做到15年以上，不需要維護保養，非常省事。鋁板乾式地暖模組本身具有很好防潮保溫功能，梅雨季節地下室潮氣過重，開啟地暖短暫烘乾，可完全根除潮溼黴味等問題。

第一難題：解決牆面“流淚”。裝修時不妨使用呼吸調溼又能防潮防黴的矽藻泥，潮溼時也能保持清爽，還能吸附並長效分解室內的有害氣體。

第二難題：地板易發黴。木地板在鋪裝之前，先在16℃至18℃的室溫下放上兩天，然後找一個天氣晴朗的日子安裝木板。經常打蠟保持光亮與防水效能，這既能會發掉施工殘留的潮氣，又能延長地板使用壽命。

第三難題：廚房用水量大，易潮。因此可以安裝一臺抽油煙機或者抽氣扇排出溼氣，與排油煙兩不誤。而蘇打粉、麵粉與用過的咖啡渣都可以排除溼氣，因此也要善於利用居家技巧。

設計師小墨，專注分享裝修經驗，有任何裝修疑問都可以私信我哦！

朋友這幾年工作很順利，去年在郊區買了小別墅。朋友家是2層別墅帶地下室，結果地下室沒明窗，為了解決採光和防潮問題，所以設計師直接開採光井，如今不僅採光得到了解決，周圍鄰居都效仿。

據朋友說，其實剛開始裝修的時候，作為裝修小白的朋友，也不知道設計師為什麼要這樣設計，經過設計師的解釋後，原來這幾塊玻璃叫採光井。

當然採光井除了起到解決室內採光不好問題之外，採光井也能改善室內的通風問題。很多情況下，由於室內裝修設計或是本身房型的原因，室內室內通風條件不好，這時候就可以利用採光井設計來解決，既有利於室內空氣流通，也給居者創造舒適、健康的生活環境。

另外朋友據設計師說到，一般除了別墅地下室會採用採光井設計之外，一些大型的建築、或是別墅進深比較長的中庭位置以及一些大型的酒店等，都會利用採光井的設計來解決通風和採光問題。

對於採光井施工，以別墅地下室採光井為例，大多情況下別墅地下室採光井只會用到它的採光功能，在採光井側面開明窗輔助通風和採光。

施工時需要注意的是：一定要在底部做好排水，防止因為雨雪天氣造成排水堵塞。

最後朋友說採光井的造型多種多樣，可以根據喜好來選擇。綜合來看，採光井設計既實用又具有裝飾效果，大家家裡有帶地下室的，可以考慮採光井的設計哦~