這個你要看周邊商鋪的掛牌價格，急售的話正常交易價格9折入手都可以，想知道周邊商鋪成交價格建議找當地中介詢問，花點錢給他們他們會告訴你這個能值多少錢，而且過戶手續什麼的他們都會幫忙辦理，包括這套商鋪有沒有抵押，產權是否清晰他們都會查清楚的。自己去搞是不建議的。因為這裡面有很多事情你是不懂的，交給專業的人去辦理會省心省事省時，價格他們也會幫你談到最理想的。特別是商用的交易稅費，你不作一下會很高！

首先要看一下這個商鋪在哪個城市，什麼地段，周圍都有什麼配套設施？還有人流量量等等。看附近有沒有地鐵站，汽車站，高鐵站等等，一般有這些的話，人流量自然大，那麼價格自然就高了。

第二個因為是急售，所以價格肯定比周圍商鋪售賣正常價格要低。比如說，售賣的正常價格的八折或者九折都是屬於合理範圍。

第三，這個商鋪才20平方，相對來說是比較小的，如果是50平方左右，那麼相對來說比較好售賣出去，所以價格上來說，相對是比較低的。

綜上以上分析，給個小建議

1、可以掛靠中介，如果中介有熟人的話，可以向中介打聽相應的價格和售賣手續。因為自己去處理這些事情的話，勞心勞累，可能還處理不好。

2、可以向同等商鋪打聽相應價格資訊，相互交流，資源共享。

20平米包租商鋪急售，什麼價合適答:

一.看商鋪位子，位子決定它的升值空間

二.看周圍商業氣氛，決定它的普片租金

三.看租金，高於銀行存款利率3%以上，決定它的合適價格

價格沒有辦法幫您判斷，因為不知道是在什麼城市。看到你問題中寫這急售，如果業主非常著急出售，你付款方式不錯，價格有可能會低於之前的成交價。

不管這個商鋪在哪所城市，首先就看這所商鋪的地理位置如何，好的地理位置那可是寸土寸金，有錢也不一定買的到。

其次地理位置選好了，再看這裡的人流量如何，即使有很好的位置，沒有人去走活這片地的話，一切都是空談。

三是否有升值空間，畢竟升值空間越大了，賣的價格也會偏高一些。

最後根據個人經驗結合商鋪所在的具體位置做出一個合理的判斷。

商鋪有產權未抵押且可以立刻過戶的情況下，兩種演算法。第一是社群底商大概是社群住宅價格的2-3倍，第二是算下商鋪的年租金乘以15是單平米的銷售價格。僅供參考