選擇在三四線房子投資的朋友應該慎重！首先，房子的基本屬性是居住，選擇居住地一線城市的環境、便利條件、薪資待遇包括教育資源等都要優於二線，當然二線又要優於三線、四線…所以要選擇以居住為目的話要麼選一二線城市，要麼就在老家蓋個房子圖方便；其次，以現在的房地產情形來看，尤其在最近會議上最高層的表態，還是要以穩字來貫穿相當一段時間的發展，所以全國範圍內一線二線不會大漲，三線四線也要保持穩定不能大跌，所以投資房子現在情況下不是個很好的選擇。如果真的想投資房子的話，建議避開一線的北上廣深和三四線城市，分析一些新一線或者二線比較有潛力發展而且房價又和周邊等同地位城市比較相對溫和的城市來選擇，應該是會有溫和的上漲，至少不會虧本，比如鄭州，當然任何城市都有一些缺陷，比如鄭州的整體收入不高、教育資源相對其他大城市不足等等，但是這些都會在發展中予以一一解決，長遠來說還是個不錯的選擇。

三四線城市房地產沒有投資的可能，餐飲也不太好，因為大部分三四線城市都是人口外流，可以考慮做外匯理財，也就是外匯託管。

我們國家現在對外匯市場的開放越來越快，國家幾大銀行都開始做外匯相關業務了，外匯的優勢還是很明顯的，24小時自由交易，即買即賣，沒有莊家操盤，既可以買漲也可以買跌，沒有漲跌停限制等等，非常靈活，也是由於過於靈活，普通投資者，根本沒有時間去打理，永遠相信一句好話，專業的事情交給專業的人來做，效果很好的。外匯託管就是指由專業的操盤團隊進行操盤，然後進行盈利分成，GRMFX外匯託管，安全穩健，月化收益3%-15%，盈利二八分成，有意私聊

首先在回答這個問題之前，我覺得咱們要先考慮以下幾個自身的條件：

（1）你準備投入多少資金。

（2）你的回報率要求多少

（3）你是否做好承擔風險的準備。

如果這幾點考慮清楚之後簡單聊聊目前當下三四線城市比較有潛力的行業。

一：房地產行業，由於國家政策限購一二線城市房價上漲，導致目前為止一二線城市房價已經到一個瓶頸，但是三四線城市房價還有很大的提升空間，所以如果資金允許、不考慮短期回報的情況下可以考慮房地產。

二：醫療健康行業，隨著國人經濟水平的提高，對個人健康問題也越來越重視，資金允許的話也可以投資相關的專案。

三：餐飲和汽車行業，衣食住行和我們的生活息息相關，服飾行業由於受到網際網路的衝擊，實體經營利潤都不大。但是餐飲行業因為有時效性要求，必須依託於實體，總不能從北京點個外賣發往重慶吧[捂臉]。所以餐飲行業可以加盟一些專案，資金投入量小、風險係數低，三四線城市發展起來之後也不用擔心客戶源，汽車行業也是一樣的。

總結：三四線城市還有很多有前景的的行業需要自己去考察，再結合自身的情況找比較適合自己的專案。