量力而行！在不太影響生活質量的情況下，購房。特別在大城市，想一次到位，基本不適合首次置業的中低產。一般來說換兩次房，首次置業婚房換學位房+改善住房，養老換房。所以不需太糾結，看自己的實際情況選擇。

廣州為例，到處新房都是雙合同，政府限價部分可以三成首付，其餘裝修貸款一次性給清，無形中把首付比例提高，還款壓力增大，這些一系列的政策就是為了防止金融風險，能力不足或者剛剛足夠的都不適宜買房，完全有能力才考慮買，所以在政策嚴謹嚴厲的情況下買房要看自己的資金是否足夠，剛剛足夠或者勉強足夠，這樣去買房壓力會很大，所以不建議，讓自己充裕一點再考慮也不遲，政策嚴厲的情況下房價不會有太大的漲幅。成交量也不大。

在自己能夠承受的範圍內，能買房的話當然是不用猶豫。特別是房價持續走高，剛需人群更要在自己能夠買得起房的時候趕緊入手。

受制於現在的房價整體偏高，即使是三線城市的房子，動不動也要上百萬一套，所以對於剛出來工作的年輕人來說不是一筆小數目，大多數人都只能都能透過貸款來買房。

有不少人會認為貸款買房壓力大，甚至有人會覺得會影響到生活質量。我身邊的朋友買房基本都不是一次性的，身上都揹負著房債，甚至有的每月的月供接近一萬。我曾經問過他們，這樣還房貸會不會壓力巨大而後悔買房，他們都說有壓力才會更有動力去賺錢，這也說出了很多正在供房的年輕人的同一心態。

不過還是提醒一下，買房要量力而行，要確認還得起才買。

個人認為，如果首付負擔得起，而且是剛需的話最好是要買房的。

剛需買房和“投資”基本掛不上邊，主要作用還是用來居住，滿足家庭需要。

還款壓力大，還能承受的話還是建議買房，節約一些其他開支，買房抵禦通脹，也是在讓你的貨幣保值或升值。

我身邊有一些極端例子，為了買房，首付都是湊錢或貸款來買。因為怕錯過了，以後借錢都買不到合適的房子。當然，這種“鋌而走險”的方式不太推薦。

另外，買房之後，壓力太大，還是可以選擇以租養貸來減輕負擔的。

首先要看你是不是剛需呢？如果首付高、還款壓力大還要拼命投資的話，可就不是個明智的選擇。

對於普通人來說，一次性拿出一大筆錢來買房是不現實的，但房總是要買的，如果你是剛需購房者，能拿得起首付還是建議去買房的。

但同時也要考慮後期的還款能力問題，量力而行，盲目買房不可取。

買房不需要考慮首付高還款壓力大的問題的，買房即使是自住也是投資行為，投資有風險，所以買房要完完全全無壓力，無負擔對於大多數的買房者來說是不科學的。

買房要看以後是否有升值潛力，升值空間，假如以後得到的比付出的多得多，那那還猶豫什麼？

以前聽人說用信用卡套現的方式去買房，以前聽人說賣掉家裡所有的地，房子去買房....這些都太瘋狂了，不過買房者不是買大白菜，需要付出一個打工仔大半輩子的努力，覺得房子是剛需，那麼早點下定決心，覺得房子只是跟風的東西，那麼就好好享受生活吧！