感謝邀請！看了你的問題，最關鍵是樓主在東北，這點對於一層帶地下室的房屋來說就基本沒有什麼太大問題了。這不像南方，天氣潮溼雨水多，一層不做好防水防潮一般很難住人。在北方裝修一層和地下室注意以下幾個問題：1、安全問題，防盜窗封閉陽臺不可少；2、採光問題，低樓層採光一般不佳，家裡隔斷特別是採光面最好用玻璃透光材質，這樣即可以延長日光照射也可以節約電費；3、家庭隱私，如果小區樓棟綠化好，這點還不重要，如果綠化達不到人視野的阻隔，你可以用防透視玻璃貼加上紗幔窗簾；噪音和保暖，也只能透過雙層真空玻璃解決。這些都是裝修中基本要考慮的問題，再就是功能性問題，因為不清楚你家地下室與房屋的結構，按我經驗判斷，高層住宅地下室與房屋不可能聯通，那麼這兩處空間在裝修使用上就不存在整體性，但是如果地下室就在你房屋正下方，你可以預留好聯通區域，等物業放鬆管理後，再將設定室外通道將兩個空間連線起來，如果想在室內打穿樓板做樓梯連線，這需要看地下室位置和地下室面積，如果位置剛好而面積在20平米內不建議室內做樓梯，一是成本大費時費力，二是樓梯本身就佔空間，三是地下室上下水走電等能否可行，這都需要考慮。

一樓帶地下室裝修.除正常美觀裝飾外，舒適冷暖功能系統配置也很重要！

地下室防潮防黴新招：

採用鋁板型快裝電地暖模組，既解決地下室防潮.又解決地面烘乾防黴等問題。

在做好防水後，鋪設3.5公分鋁板溝槽地暖模組.嵌入加熱電纜，表面鋪設地磚或地板。加熱電纜無任何電磁輻射並可在水裡工作，即開即熱安全便捷。乾式地暖模組本身具有很好防潮保溫功能，梅雨季節地下室潮氣過重，開啟地暖短暫烘乾，可完全根除潮溼黴味等問題。

另外.中央空調幹式地暖兩聯供好處多多： 中央空調夏天製冷舒適度較高.冬季制熱效果也不錯.關鍵是冬天室內機噪音讓很多人夜間吃不消.空調吹熱風乾燥，時間長容易得空調病，所以南方很多家庭安裝地暖暖氣，現在比較流行的中央空調地暖兩聯供系統：水機配全鋁板乾式地暖水地暖末端；氟機配快裝乾式電地暖，在房間鋪上3公分鋁板溝槽地暖模組.嵌入加熱電纜鋪地板.地面不用水泥找平，非常方便解決冬季空調病，乾式地暖保溫絕熱.可以讓夏天空調更加舒適節能.一舉兩得！中央空調幹式地暖兩聯供，這是南方業主最想要的冷暖系統！