開店選址 美甲店的選址是非常重要的，也是影響會到美甲店經營成敗的關鍵所在。現在已經過了“酒香不怕巷子深”的年代，如果地址選的太偏僻就會影響你的客流，自然也會大大影響你的經營狀況。就目前美甲市場的消費習慣，美甲店應該選在中高檔百貨商場、商業步行街或高檔寫字樓(高檔社群)的底商。

A. 商圈選定 美甲店選址一般是以人口密度高的住宅區為佳，因為一般消費者都有利用附近設施，就近消費的習慣。但是同時，如果此地人口急增，則相對的競爭也就會更激烈。另外，美容業是服務行業，需要適度的情調和安靜的環境，不宜選在鬧市區最繁華最喧鬧的地方，店面選擇也不一定非要是一樓，只要此商圈交通方便，人群聚集，招牌明顯，位置高一點的樓層也無妨。因此，在選址時，最先考慮也最應考慮的是三個商圈構成要素： 在選址時，最先考慮也最應考慮的是三個商圈構成要素 ① 該地方周圍有很多居民。即消費者居住條件; ② 該地方周邊交通設施便利。即交通便利條件; ③ 附近有吸引人群的機構或設施。即人潮聚集條件。 這三個商圈構成要素非常重要，缺一不可，在第二階段和第三階段的商圈資料收集及評估分析時，都應以此為基本框架。 當然，在考慮三要素之外，還要注意一些不穩定因素，例如人潮流動可能因車站的轉移、道路的增改而產生變動等。

B. 資料收集 商圈選定之後，便要展開收集影響商業經營條件有關資料的工作了。此項工作如果無法確實執行，會影響到第三階段的商圈分析，進而影響美甲店經營策略的制定。 由於要調查的事項很多，我們僅就上面所說的商圈構成的三要素分別列出調查所需的資料專案，以供參考。 ① 消費者居住條件：包括商圈內人口、戶數、人口密度的大致情況;商圈內消費水平及消費習慣;商圈的結構--商業區、辦公區、住宅區、混合區;以及未來都市計劃是否影響商圈結構。 ② 交通便利條件：包括商圈內主要公車路線：道路整建計劃;商圈內主要道路與阻隔商圈道路;車站點與人潮動向有無直接關係等。 ③ 人潮聚集條件：包括人潮流動方向、商圈大小、範圍界線;商圈內人潮聚集的原因、商圈發展的市場潛力;商圈內同業之間的競爭關係;商圈內停車條件、地價、房價等。 當然，以上這些專案，有些資料可以運用國家、地區統計資料加以分析說明，另外一些具體的細節則需要實地考察。

綜觀現正在的美甲市場，選擇在小區裡面的還很少，但美容的就多得很。美甲店適合開在哪裡?小區裡面的人流是比較少的，而且來來去去的也都是那些人，那樣就形成了你的消費群體有限。但小區也有小區的長處，比如說消費群體比較穩定，開卡客人跟忠實客人會比較多等等!所以選擇小區開店的可以參照一些美容會所的運營方法。

注意事項

商場吧，我覺得要有一個吸引人的大的支撐柱，比如一個人來人往的大商場，每天肯定客流量特別大，有需求的人多半會去大商場，況且每到週六週日的，都回去逛商場，只要做的好，服務好，夠有吸引力，那就算成功了。

加油。

開美甲店，需要清晰的思路，最好有系統的學習過美甲，美甲店管理，這去美甲培訓學校可以學習，美甲店選址首先地段好，各種準備齊全，還有最重要的可以繼續諮詢.....

我司選址的五大要求，可以參考。

A 門面要求：統一形象，招牌耀眼醒目，視野開闊；

B 交通要求：人流密集的繁華街道，銷售較好的大型商場，步行街等商圈；

C 區域要求：服務及商業區，大型社群或人口密集區；

D 位置要求：人流量大的主幹道，交通便利；

E 裝修要求：店面按照總部提供的專賣店統一設計方案進行裝修；

大家好，我是DR美研博士，今天我們聊聊美容院如何選址。

開美容院選址對了成功一半。

李嘉誠在推薦不動產購買的時候，說了很經典的一句話：“我們買不動產，有一個似是而非的概念——地段地段還是地段。”

在開美容會所的時候也是一樣的，選址的重要性不言而喻，有人開商場店，有開社群店，有寫字樓店，有工作室，在不同的定位中選址的原則可能會有側重點不同，如果選址選的好，對商家未來的運營和業績會起到很多的幫助。

選址說起來簡單，其實裡面有很多學問，需要全方位綜合地考慮，通常要結合考慮人群流量、繁華程度、租金、交通狀況、附近居民構成、場地面積、專業市場、經營性質、經營品牌、附近賣場、地勢、店面結構、店面能見度、朝向、樓層、規劃、相關政策等因素。這些因素不要求面面俱到，但一定要綜合考慮、酌情分析。

如果其中一個重要的指標出現了問題可能這個選址就會不對，然後會引發後續一系列的問題。比如門店拓客的問題，門店營銷的問題，門店人員穩定性的問題，就像蝴蝶效應，一個小的改變會引發一系列的連鎖反應。

接下來會從專門就選址，從幾個維度去解析，希望在選址方面能給大家帶來啟發，讓大家能在透過綜合考慮之後，選擇地理位置相對最優的門店。

NO.1 品牌定位

開一家美容會所的時候，首先要確定的是品牌的定位，目前市面上有的美容會所是高階店，選址是在高階的商場或者是高階的社群，有的是社群店，選址是在社群的主通道入口或者在社群裡面，也有最近很火的科技護膚店，選址會在年輕人居多的社群。

品牌定位不同，選址的考慮也就不同，基本上一個店的品牌定位就決定了一個店的選址，而品牌定位最關鍵的核心，是“人”。

品牌定位，就是要明確我們美容會所服務的人群是哪一類，是年輕人、中年人？不同人群的消費習慣和消費理念也不同，年輕人更多的是透過網際網路獲取資訊和服務，更在意的是效果好不好；中年人更多的是透過熟人介紹和線下的營銷獲得資訊，更在意的是舒適度。

以社群店舉例，假如我們要開一家定位是社群店的美容會所，首先要專門針對一個成熟的小區做市場調查，要掌握該小區的人口總數、男女比例、職業構成情況、消費水平、消費習慣、年齡等等資料，透過這些去了解社群的人員的結構。

當然，不同的指標是需要不同的技巧去了解的，比如人口的總數，可以在小區數有多少棟，一層多少戶，一戶有多少人，就可以大概算出社群有多少的人口總數，如果想更精確點，可以在晚上的時候看看有多少戶有亮燈，有多少房子是沒有人住的，這樣可以獲得更準確的數字。

NO.2 市場競爭情況&交通狀況

選址除了要找到我們定位的客戶之外，另一方面，還要從市場競爭情況和周邊的交通狀況等方面去考量。

1.競爭型門店的市場調查

門店選址時，需要知道同樣的1公里範圍內同業態門店的情況，他們的客單是多少，主要的定位是什麼，同類型門店的數量，經營的時間，品牌更換率是多少。市場調查有很多好處，比如透過競爭對手的經營情況可以從側面瞭解市場。

2.交通狀況

交通條件也是影響美容會所選址的一個重要因素，它決定了門店經營能否順利開展和顧客購買行為能否順利實現。

對交通條件的評估主要有以下兩個方面：

一，在開設地點或附近，是否有地鐵站或者公車站等公共交通，是否有停車位等，這樣可以方便顧客享受服務，提高到店率，門店儘量靠近主通道，越靠近客人每天進出的必經之路越好。

二：要分析交通管理狀況所引起的有利與不利條件，如單行線街道，禁止車輛通行街道，與人行橫道距離較遠，都會造成客流量在一定程度上的減少。

3.顧客流量

客流量是判斷店面選址正確與否的重要依據之一，在進行客流量分析時，不但要根據其每小時或者半小時的人流量進行分析，而且要對這些客流的有效性進行分析。

特別是抽樣調查，有時因季節、交通、工作日與休息日等因素的影響，對資料的準確性有較大的影響，在評估顧客流量的時候，要結合這些因素進行比較全面的考慮，以保證資料的準確性和有效性。