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  • 1 # 加鑫財經

      房地產曾經是華人最喜歡的投資標的,這與我們的現實需求一致。一方面是城市化帶來的巨大需求,另一方面是改善住房是我們永恆的追求。但在限購的情況下,房地產投資被鎖緊了籬笆。那麼還有那些好的渠道呢?鑫哥今天練一下這個話題。

    按照鑫哥的觀點,現在首推股市。

      這是在國內熱點城市限購以來,鑫哥一直強調的一個觀點。2016年12月26日,鑫哥在《為什麼說股市是2017年最好的投資工具?》一文中,已經做了分析。

      首先是資金的投資需求。房地產限購,資金往哪兒去?最大的空間之後股市能夠產生。

      其次是政策的推動。國家要把資金引向實體經濟,那麼最好的渠道就是IPO,這樣可以讓資金往實體經濟導流。

      第三點是市場的需求。2016年股市監管年,首次有造假上市欣泰電氣被強制退市,嚴監管可以有效抑制股市不規範行為,雖然不能杜絕,但可以極大改善。市場在好轉,當然股市值得投資。

      從這三點來看,2017年股市會有一個“小陽春”,穩中有升。

    2.銀行理財

      銀行理財現在也是一個非常重要的投資渠道。2017年,在優質資產仍然匱乏的情況下,以預期收益型產品為主的理財業務增速將大幅放緩,也促使銀行對於打破剛兌的需求繼續增大。

      在收益方面,2016年,銀行理財產品收益從年初的超過4%,到目前的3.75%左右,其中,三季度末的時候最低下探至3.65%。臨近年底,不少銀行紛紛上調理財產品收益率,與此前大多不足4%的預期年化收益率相比,這一波理財產品的預期收益率普遍提升至4.5%以上,有些甚至已經突破了5%,一些投資者面對年底銀行理財“翹尾”行情,抓緊這次機會。

      2017年,如果資金面持續收緊,銀行理財產品的收益率會上漲,那麼這就是一個投資好去處。

    3.QDII基金

      2017年美元繼續保持強勢,是大機率事件,而人民幣破7也是大機率事件。現在居民換匯進行境外投資渠道被管制,那麼透過QDII進行投資是一個不錯的選擇。QDII(國內機構投資者赴海外投資資格認定製度QUALIFIED DOMESTIC INSTITUTIONAL INVESTORS,QDII)。

      購買QDII基金,既可以享受美元升值帶來的資產增值,又可以享受投資帶來的分紅利潤。

    4.常規基金

      在國家加強金融市場管理之後,基金運作也將越來越規範。作為投資者個人來說,沒有那麼大精力去學習那麼多投資技能,那麼透過專業的投資機構,進行投資是一個必然的選擇。所以可以透過各種股票基金、貨幣基金、期貨基金等渠道,進行投資。

      單純從投資手段來說,現在其實品種很多。其它比較流行的投資手段,包括保險、貴金屬(黃金、白銀)、期貨、商品投資、字畫、農產品等,都可以實現自己的投資目的。

      鑫哥認為,投資有風險,一定要根據自己的財富平衡範圍,在能力之內做合適的投資。如果對投資方面瞭解有限,還是交給專業機構打理比較好。

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