法拍房能買，但是風險較大，購買需要謹慎。法拍房最吸引人的有三點，即不限購、便宜、直接過戶。但往往越是誘人的東西，風險越是大。法拍房的來源大概有以下四種：商業貸款產生、民間借貸產生、司法沒收產生、無主財產。其中商業貸款產生的法拍房，是背景最為乾淨的一種，相對的風險也會小些。和平時買房有定金一樣，法拍房也是有保證金的，一旦發生悔拍，保證金是不退還的，保證金會根據房子的實際價值有所不同，多的高達上百萬上千萬，少的也有差不多上萬元。擴充套件資料：1、法拍房和二手房一樣，除了商業地產外，比如寫字樓，商鋪，停車位等外一樣需要購買名額的，且一樣受到限購限賣的影響的。2、法拍房和二手房一樣可以做貸款的。和二手房一樣可以做按揭或者全款先買下來後再做抵押貸款。3、法拍房因為是在法院強制執行之下的房產，這種房產法院已經進行了財產分配。那麼只要在對應時間按照法院規定，把錢給到法院，法院就會將買房產的這個錢拿去做後續處理。參考資料來源：

法拍房能買，但是風險較大，購買需要謹慎。

法拍房最吸引人的有三點，即不限購、便宜、直接過戶。但往往越是誘人的東西，風險越是大。

法拍房就是大家平常所說的法院拍賣的房子，一般都是因為債務關係而被查封，最後拿出來拍賣的。

法拍房一直都是有的，但是這兩年才為大家熟知，因為現在各大城市限購，很多人想買房卻沒有購房資格，但是大部分城市法拍房是不需要購房資格的。