房產中介一般是怎麼對待跳單的客戶的？這個問題下好多中介在回答，冷眼雖然是業內人士，但不是房產中介，因此更加客觀的回答一下這個問題。

一、法律手段對跳單客戶進行追責。

法律手段應該是對跳單客戶唯一的追責方式，也應該是最主要的追責方式。一般而言正規的大型中介有專門的法務部門，他們的主要工作內容就是給各個跳單客戶寄律師信，上法庭進行訴訟，追討拖欠的中介費。但是這個手段目前已經淪為雞肋，實際操作中很少採用。

1、法律追討時間太長，業務員不願意採用。

中介業務員追討中介費說穿了就是為了佣金，中介業務員屬於快進快出的行業，能在一家房產中介待上一兩年的很少。如果嚴格按照法律去追討，起訴開庭花上好幾個月時間，說不定等追討下來，中介業務員已經離開公司了。因此沒有動力採用此種方式。

2、法律判決不一定穩贏，風險太大。

啟動法律訴訟一般是掌握到確鑿證據證明業主跳單，可是房產中介競爭如此激烈的情況下，中介很難留下什麼證據能證明，畢竟每家中介都有代理權，房子是否你先帶看的沒法證明，房主是否你先約談你也沒法證明啊。就算你證明了，分分鐘鍾可以給出比你先帶看的證據、比你先約談的證據。

在證據模稜兩可的情況下啟動訴訟，將面臨巨大敗訴風險，有可能佣金要不回來，反而賠上訴訟金。

二、其他手段對跳單客戶要求賠償、追責。

其他手段其實就是業務員的自己手段。首先他們會查到跳單客戶交易的中介門店，阻止跳單客戶的交易，威脅恐嚇房主、跳單客戶。如果交易已經完成，他們會根據你提供的資訊查詢到你家地址、你公司地址。在這個資訊到處洩露的世界，中介完全可以依靠一個電話號碼查到。然後去你家堵門，去你公司堵門，把事情鬧大，逼迫購房者賠償損失。最後如果真的你家住址查不到，但你買的房子跑不了、你電話換不了吧，會採用簡訊和電話轟炸，堵住你買的房子，追討中介佣金。

購房者面對中介追討佣金，應該合理合法的迴應，如果法院判斷敗訴就老實的繳納佣金，如果中介採取非法手段，也不要害怕，合法維護自己的權益，不要因為怕麻煩而屈服。

你好！幹了快十年房產經紀人，肯定有客戶會跳單，私下成交，但是也有打了款了，房東找不到了，房子沒有買成，錢也打水漂了，如果跳單了，我們肯定知道買房子的住在哪？打電話不接，就上家裡，多去幾次，也就把中介費交了畢竟也不多，實在不行走法律程式，一般客戶很快就給了，現在這幾年客戶基本不會跳單了，素質高了，再說也害怕風險

尊重勞動付出，尊重個人，如買房帶看尋求幫助，沒必要跳單，如實在閬中羞澀，可以議價中介費用，或者自行找房。每個小區都有管理處和業主放賣，有心總會找到。