一、腰線的作用僅僅是美觀，絕對起不到銷售所說的抗震、穩固樓體的作用，只有整體升高才能抗震，單獨外掛沒有任何防震作用;二、腰線層會影響採光，腰線層的窗戶下口距地面較高，通常有將近1米的高度，相當於老式房子的窗臺，假如說腰線層的窗戶高度1450mm，非腰線層窗戶高度2050mm，相差600mm，大家可以想象一下，90公分的窗臺和30公分的地臺所帶來的採光效果是大不相同的;三、增加了安全隱患，對安全不利，腰線的寬度足以立人，整體一圈，對小人而言，走門串戶相當方便;四、增加了清潔難度，夏天積雨水冬天積雪，再有樓上落下的雜物，打掃起來很不方便。五、一般在售樓部的前期銷售中，只要客戶不提，沒有任何置業顧問會提前說明腰線所帶來的影響，這主要是因為現在的人們更喜愛落地窗，對老式的窗臺比較排斥。而售樓處也沒有一個明確的不利因素公示，腰線房的價格更是正常，但是為了自己的居住質量，腰線層還是要引起一定的重視的。其實腰線層也不全是不利的影響，在現在的住宅建造中，腰線層是不可避免的。而也有些住戶會要求有腰線層的房子，因為家中有小孩或者老人，較高的窗臺看起來更安全一些。如果只是就腰線來說，一般來講也不錯的。現在腰線的施工方法都是用的eps材料，是一種以類似擠塑板為主的複合材料，有一定的保溫隔熱作用，相當於在你家的外牆加厚了一層保溫層。話說回來，只要施工單位按照標準規範施工， 一定不會漏水。當然，現在很多人不按照標準規範做，但是外裝飾線條這個部位，我目前來講沒聽說過又漏水的現象。 最後需要提醒你的是：千萬記住，你所看到的外挑40公分，如果我沒有看錯，那是裝飾線條的厚度。裝飾線條是一種類似保溫板的東西，用膨脹螺栓釘到牆體上，再用水泥砂漿抹上，所以你看到的好像是一體的混凝土，其實不承重的。千萬不要放置重物或者上人，謹記謹記。
一、腰線的作用僅僅是美觀，絕對起不到銷售所說的抗震、穩固樓體的作用，只有整體升高才能抗震，單獨外掛沒有任何防震作用;二、腰線層會影響採光，腰線層的窗戶下口距地面較高，通常有將近1米的高度，相當於老式房子的窗臺，假如說腰線層的窗戶高度1450mm，非腰線層窗戶高度2050mm，相差600mm，大家可以想象一下，90公分的窗臺和30公分的地臺所帶來的採光效果是大不相同的;三、增加了安全隱患，對安全不利，腰線的寬度足以立人，整體一圈，對小人而言，走門串戶相當方便;四、增加了清潔難度，夏天積雨水冬天積雪，再有樓上落下的雜物，打掃起來很不方便。五、一般在售樓部的前期銷售中，只要客戶不提，沒有任何置業顧問會提前說明腰線所帶來的影響，這主要是因為現在的人們更喜愛落地窗，對老式的窗臺比較排斥。而售樓處也沒有一個明確的不利因素公示，腰線房的價格更是正常，但是為了自己的居住質量，腰線層還是要引起一定的重視的。其實腰線層也不全是不利的影響，在現在的住宅建造中，腰線層是不可避免的。而也有些住戶會要求有腰線層的房子，因為家中有小孩或者老人，較高的窗臺看起來更安全一些。如果只是就腰線來說，一般來講也不錯的。現在腰線的施工方法都是用的eps材料，是一種以類似擠塑板為主的複合材料，有一定的保溫隔熱作用，相當於在你家的外牆加厚了一層保溫層。話說回來，只要施工單位按照標準規範施工， 一定不會漏水。當然，現在很多人不按照標準規範做，但是外裝飾線條這個部位，我目前來講沒聽說過又漏水的現象。 最後需要提醒你的是：千萬記住，你所看到的外挑40公分，如果我沒有看錯，那是裝飾線條的厚度。裝飾線條是一種類似保溫板的東西，用膨脹螺栓釘到牆體上，再用水泥砂漿抹上，所以你看到的好像是一體的混凝土，其實不承重的。千萬不要放置重物或者上人，謹記謹記。