首先一點，徵信報告裡面的更新的資訊是五年，不良都是五年。

也就是說你的不良資訊會保持五年。

只要你不是惡意的，徵信裡面也會體現出來。

這個跟你辦房貸，沒有什麼影響。

這裡可以給大家說一下，房貸，這是一種按揭貸款，按揭貸款，我們國家的銀行都是非常樂意做的，道理很簡單，因為我們國家的首付比例特別高，一般都是三層以上，現在有的都做到五成以上，對於銀行來講，是躺在床上掙錢。

他幾乎不承擔任何風險，因為你不還錢，他隨時把你的房子，就拿去處理了，拍賣了，他是躺著賺錢，他為什麼不給你貸款？所以你這個根本不用擔心。

只要還上一個月，徵信只要宣示結清都可以!因為啥必須一個月因為徵信查的都是38天前的情況，所以30天后剛好顯示結清，如果拿著結清證明，第二天就可以貸款的

周強工作5年有餘，收入穩定，最近正準備買房娶媳，信心滿滿找銀行申請房貸時卻被拒絕。

這才發現自己徵信報告上有“呆賬”，起因是以前信用卡還款逾期後，換了手機號碼沒有及時知悉銀行，款項長期拖欠而形成。

小李與銀行解釋後還清了款項，過段時間發現徵信報告“呆賬”已成“逾期50期”。

此時大家意識到“呆賬”的嚴重性了吧，今天信哥就詳細的科普下：

一、何為“呆賬”？

我們貸款或是信用卡消費後，如果長時間沒有還款，且銀行無法與你聯絡，就會形成呆賬。

對於借款機構來說，呆賬就意味著認定這筆賬款收不回來了，是比逾期更為嚴重的級別。

二、呆賬的嚴重性？

呆賬比逾期更可怕，只要徵信上有呆賬，基本代表你和銀行業務絕緣，信用卡、辦理貸款，都不可能。

如果一直不處理，呆賬將一直在徵信報告中存在，跟隨你一生，即使是過了5年的徵信洗白期，也不會消除。

三、呆賬怎麼產生，該如何處理？

呆賬一般是由信用卡年費忘繳或欠款長期不還而產生的。

處理方法：及時還清欠款（不能多還，不能少還），然後銷戶處理，銷戶後你會發現有的銀行很快給你更新，甚至把你的賬戶歸類到未逾期的賬戶裡面。

四、呆賬的嚴重性？

呆賬比逾期更可怕，只要徵信上有呆賬，基本代表你和銀行業務絕緣，信用卡、辦理貸款，都不可能。

如果一直不處理，呆賬將一直在徵信報告中存在，跟隨你一生，即使是過了5年的徵信洗白期，也不會消除。

當然，每個借款機構對“呆賬”的處理方法都不同，也會以“呆賬”的惡劣性作為評判標準，並非每一個人都會像文章開頭的“周強”一樣，還清款項後，呆賬變成逾期50期。

但無論如何，一旦遇上呆賬要消除，都不是一件容易的事。

如何避免產生呆賬？

為了避免這種嚴重徵信黑點情況出現，建議大家每年可定期做“信用體檢”，實時瞭解自己的信用情況，按時還款，如更換手機號碼也需及時告知借款機構。

總而言之，信哥覺得，良好信用來之不易，大家平日需好好維護，免得要用之時才後悔莫及。