水電隱蔽工程，和衛生間陽臺防水。牆面有沒有空鼓，影響貼瓷磚和後期牆面乳膠漆。為了環保不要用到801或901類膠水！詳細問題可以隨時諮詢我！

業主接手新房時最主要的是要做好驗房，驗房是樓主對自己房子把的第一道關，也是最重要的一關，很多人就是不瞭解驗房的重要性，交房時沒有仔細驗房，後期出問題都不知道找誰說理，我們有一篇就是專門講驗房貓膩的，建議大家看看《驗房時千萬別忽略了這些貓膩》

很多人以為買毛坯房驗房時不需要太注意什麼，因為一片空白沒啥好驗收的，其實不然。需要注意的事情有很多。

毛坯房主要有哪些地方需要仔細驗收呢？

1、牆面

檢查牆面是否有開裂，是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲牆，敲到空鼓時發出的聲音不實，很容易就可以聽出來,做上記號需要整改!

2、地面

檢查地面是否平整，是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現沙粒。砂漿比或水泥質量不合格、攪拌不均勻都會出現此問題。

3、屋頂

檢查屋頂是否有開裂，屋頂和牆面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今後裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。

4、門窗

門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現象；五金配件：齊全，位置正確，牢固；密封質量：門窗關閉時扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不鬆動，不脫落，不外露；窗子排水孔是否打通了，未打通積水會流入型材裡。

5、電路

檢查插座和開關是否設定的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個人的需求，二是看房屋中插座和開關設定的是否合理，方便使用；檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用，帶個手機座充、或電筆插上就可檢驗電源插座是否通電，當然專業人員會採用專用插座檢查。

6、燃氣管路

燃氣表是個很佔空間的小東西，這個表的位置如何調整也要聽專業人士的意見，必須由燃氣公司改造，非常重要。

7、水路

水路主要是體現廚房、衛生間中。衛生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管，看設定是否合理，再根據自己裝修的需要來決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽專家的意見了。

8、驗防水

這裡所說的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房子，基本上都會做過防水，如果在裝修前不試一試，那麼在你裝修好時再發現漏水什麼的，那麼維護工程就大了。不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。

9、驗管道

這裡所指的管道，指的是排水/汙管道。猶其是陽臺之類的排汙口，驗收時，預先拿一個盛水的器具，然後倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。