呼和浩特市中海地產公司開發的樓盤中海御㔫灣＞地庫髒的和過去的老側所一樣、新側所都比地庫乾淨：汙水遍地、塵土到處都是、躁音不斷、物業服務差的沒法提、衛生髒亂差、業主入住率已過半、也不知怎麼回事、餘下的未賣房屋中海地產開時全部裝修、真的沒辦法住。物業費全呼市最貴、服務水平全呼市最差、還不如老舊小區、這是國企嗎？這難道是中國的國企嗎？中海高層你們知道嗎？你們來看看就知道了、有人管嗎？

中海的房子貴是相當的貴，很有高階樓盤的範。不過質量真是相當的差，就拿我在南二環的中海紫御公館的房子說，上次下雨據物業人說查了500戶房子有300多戶漏水，頂樓的漏水尤其嚴重。中海地產的人根本不出面，修了很多次也沒修好。更別提精裝房裡面各種各樣的質量問題了。

房屋的質量問題是我們老百姓買房第一個想到的問題，畢竟攢了一輩子的錢，就是為了買一個溫暖的假，婷婷之前驗房有一點小小的經驗現在傳授給你，買個捲尺量下各房間（甚至同一房間不同位置）的層高是否一致；看下門框的高度是否一致、是不是斜的歪的或者不規則形狀的；看看橫樑是不是水平的；看看防盜門安裝得是否合理；看看窗戶是否能關上，是否咣噹咣噹地搖晃。這些都是我們用眼和手能檢查的，如果這幾樣不過關，說明這房子土建工程非常差，如果這幾樣都合格的話就表示這個房子質量是沒有什麼問題的。關於精裝房有很多的好處，精裝房，因為其設計一體化、集中採購、統一裝修，利於資源最大化並降低裝修成本，比毛坯房更加節能環保。要是買的是清水房，經過漫長的等待後收樓，然後要選裝修設計公司，跑建材市場，還要提防裝修隊偷工減料，折騰大半年才得以入住。首次置業的客戶多為年輕人，時間緊，更喜歡精裝修房，而第二、三次置業的客戶有了自己的認識和喜好，才會喜歡自己裝修，因為第一次裝修我們都沒有什麼經驗，所以精裝房是非常好的選擇，但是保障房屋質量、是保護自己利益的唯一辦法，只有進行仔細的精裝修房驗收，才能讓自己的錢沒白花。驗房要關注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號款式是否對應等等，有差錯應及時交涉。