感謝邀請，如果從兩者的商業模式來看，有所不同。電商進入房產領域更多的是看中房產交易後面的配套業拉動，譬如家電，家居等附加值提升作為盈利點。原中介行業更多的是專注於交易環節服務的，個人觀點認為兩者不但沒有衝突，還可以做優勢互補，相互帶動。

京東把樓盤搬到網上，阿里在杭州建設租賃交易平臺，電商的手伸的越來越長，房地產電商化是趨勢，擋也擋不住。中介要想清楚自身的核心優勢，在交易各環節哪些是電商缺乏的，比如資訊和服務。積極應對，參與其中，順趨勢而動。如果視而不見，故步自封，敵視抗拒會錯過未來的機會。

電子商務做為一種新的社會商業業態，對原有的商業業態進行重構是必然的，但房地產中介相對比較特殊，主要以兩大業務為主導，一類是租房業務，一類是售房業務。電商平臺的介入對於租房業務帶來的影響更大一些，但主要還是看收取的服務佣金比例和所提供的資訊價值度。而售房業務牽涉到大量的線下服務，服務流程相對較長，單靠線上平臺目前還難以支撐。因此，電商巨頭目前進入房地產領域靠譜的方式，如蘇寧合作模式一樣，匯入中介到平臺，透過流量來吸引中介。或者是透過兼併收購或控股合作的方式形成線上線下互補。

租售同權，買房受打壓，租房和政府、金融多領域會肢解地產行業，這是趨勢，面對大平臺競爭。老牌中介第一選擇轉型更深度的面對面客戶服務中，第二選擇做大平臺不願意做的苦力活

自救？為什麼要自救？

電商巨頭進軍房地產？會對當前的格局造成什麼大影響嗎？

老牌的中介，我熟悉的就是鏈家了。鏈家有鏈家店面、鏈家網、鏈家新房、自如、以前的丁丁租房等。我不知道哪個電商巨頭在房地產這塊能把它怎麼樣。

房地產這個行業很特殊，想要從線上直接達成交易很困難，幾乎不可能，無論是租房還是買賣（現在頂多就是簽約付款走線上而已）。

首先從房屋資訊的蒐集開始，就必須要房地產顧問人員從線下去搜集。因為房屋不同於其他商品，涉及的相關資訊很多，不由專業的房地產顧問蒐集的話，那網上很容易充斥大量的假房源資訊（現在也有很多，尤其是租房），所以只有靠這些中介自己去規範，打造真房源才能規範房地產租賃與買賣市場。

反觀所謂的電商巨頭能做什麼？

他們最多就是給其他中介一個介面把房源資訊搬到線上而已，再說一句就是它只是提供一個渠道而已，並沒有從本質上改變這個行業。

再說，後期租賃服務以及買賣房屋涉及的一系列材料手續都必須由專業顧問來辦，至少很長一段時間內都沒法從網上來解決。所以你跟我說：電商巨頭進軍房地產，老牌中介如何自救？ 答案是：不需要自救，一直以來房地產行業都是這幾個巨頭中介在不斷競爭最佳化和規範房地產市場，電商什麼的只是提供一個渠道而已。