根據題主的情況，未來10年需要攢下的資產數量為：30萬+40萬+80萬=150萬。

接下來，我從年化複合收益率、年收支結餘、初始資金數量、年收支結餘增長几個方面給你算一下達到150萬的路徑。到底選哪個路徑，不同的人需要根據自己的情況具體選擇。

1、年化複合收益率

假設題主第1年初擁有10萬元，每年的收支結餘為5萬元（20萬-房貸5.52萬-其他開支約10萬）。

下面這個表是在不同的年化收益率情況下，每年末你所擁有的可投資資產數額：

當年化收益率達到16%時，第10年末的可投資資產數額能達到150萬。但在10年期限中年化複合收益達到16%是一個非常難以完成的任務。

合理的年化收益率假設是7%。按7%計算，10年末擁有的可投資資產數額為88.8萬元，距離150萬的目標還是差很多。

2、不同的年收支結餘

假設第1年初的初始資金是10萬元，年化收益率7%。下面這張表就是在不同的年收支結餘下，每年末你的可投資資產數額：

如果每年的收支結餘為9.5萬元，則可以達到第10年末150萬的目標。

每年結餘9.5萬，意味著每年除房貸外，其他支出一共只有5萬元。這個難度也比較大。

3、不同的初始資金數量

假設年化收益率為7%、每年結餘為5萬。下面這張表就是在不同的初始資金數量下，每年末你所擁有的可投資資產數額：

從表中可以看出，要想把第10年末的資產數額從88.8萬變成147.8萬（接近完成150萬的目標），初始資金需要從10萬增加到40萬。

初始資金一般很難增加，但是，增加30萬的初始資金，能夠讓期末資金增加60萬。這能給我們一個啟示：增加初始資金可以從很大程度上改變最後結果。所以，越早開始攢錢越好。

4、不同的年收支結餘增長

假設初始資金10萬元，年化收益率為7%，第1年收支結餘為5萬元。往後每年的收支結餘隨著工資的增長會有增加。下面這張表是在不同的年收支結餘增長率下，每年末你所擁有的可投資資產數額：

如果每年收支結餘的增長率能達到15%，到第10年末也能實現150萬資產的目標。

能夠注意節約、合理控制開支的話，當每年收入增長5-10%時，年收支結餘就能實現15%的增長。

年收入增長5-10%不是一個很高的目標，而且這種方式不以犧牲現有生活質量為代價，也不以承擔高風險為導向，是個人最推薦的方式。

最後總結：如果上面4種方式結合著來，每種都落到實處，150萬的目標不難實現。

80後90後該如何更好的進行理財呢？

我們給出幾個建議 有句話是這麼說的“人不理財，財不理你”。

等到投資人想要好好理財的時候又發現，理財這件事情看似很簡單，其實也有很大的學問在裡面。

是不是覺得，有時候想要管好自己的資金但總是東一塊西一塊難有個整體的掌握，想買個理財但對於理財產品的型別總是傻傻分不清楚，想買個基金但總是當了市場小韭菜。

在這個領域我是挺久的了，可以給予一些建議：

要能把錢存下來就要“定規劃”：可以先給自己訂個小目標，再把確定的目標分解到12個月，比如1年要存12萬，每 個月就要強迫自己攢下1萬。

要能把錢存下來就要“嚴執行”：確定好每月要攢的錢之後，每個月工資到手時，先要把攢的錢先留出來，因為如果年輕人們使用“儲蓄=收入-支出”的公式去理財，結局很可能是月光族，如果我們換個思路，用“支出=收入-儲蓄” 的概念，才有可能達到理財滾雪球，錢越滾越多。

為了達到這個嚴執行的目的，投資人可以多加利用手機銀行自動約 定轉賬的功能做到資金歸集，並且儘可能集中資金到1~2家主要往來的銀行帳戶中，這樣資金才能夠做有效管理，因 為在這個理性消費的年代，每一分錢都應該要好好的打理。

-要能用存款滾收益就要“活投資”：投資人可以依據自己不同風險屬性適度的進行金融產品的選擇和搭配，金融商品的風險和收益是匹配的，完全拒絕風險和完全將資產暴露在風險中都不好，投資人應該找到一個適合自己的理財方 式，比如說對於一個白領的理財初學者來說，理財產品和定投是入門款的選擇，在刨掉短期的日常生活或必要支出後，其他的錢就應該可以放心的做1年以上的投資規劃也就是希望存下來的錢。

理財產品帶來的功能是合理而穩健的收益， 比較不用去擔心資本市場波動會帶來理財產品的出現虧損，而基金定投帶來的功能是，可以參與資本市場的收益又可以透過分批建倉降低投資風險。會設定每次投資的預定期間在1年以上是因為在資管新規之下短期理財將會越來越少，然而在目前2019年貨幣政策基調在穩健偏松的情況下，鎖定長期利率還是比較有利的選擇；

基金定投目前也是處於一 個比較好的視窗期間，目前大盤指數還在低檔盤整，有人說投資資本市場就好像在投資國運，如果我們相信有一天大 盤會回到2007年的6000點或2015年的5000點，目前用分小額定投不錯。