剛好最近單位要蓋集資房，於是研究了一下新版徵信。

下面就近幾日網上各方收集的資訊再做一個總結：

1，顯示”共同借款“資訊。

所謂“共同借款”是指一筆貸款由兩個或兩個以上借款人共同承擔連帶償還責任的借款。對於大多數家庭來說，房子一般都是夫妻雙方共同承擔借貸責任。

2，顯示5年還款記錄

所以從這一點來說，如果你是良民，2年或者5年對你來說沒差別。如果你不是良民，2年或5年也沒差別。

結論就是：沒差別。

3，尚未採集水電費繳費資訊

這一條有點扯淡。你有房子吧，你房子會出租吧，你出租了房子水電費是租客繳吧？難道你出租了一個不負責任的租客不繳水電費，最後影響你的徵信？

但作為電網員工來講還是希望電費入徵信的，每月的結零考核太難了，逼我們員工自己墊付電費。

4，做零賬單還有沒有用？

答案是有用！基本沒差

1、資訊更新更加及時、準確

相關負責人表示，個人信用一般需要一段時間才能更新到舊版裡，新版的只需要2個工作日就能更新完成。

2、內容改版

老版羅列的還款狀態、公積金資訊、居住地址、工作單位，這些不再顯示（但銀行查詢的版本中依舊存在），只顯示：姓名、身份證號碼、查詢時間，資訊只有：信貸記錄、公共記錄和說明。

信貸機率中又分信用卡、房貸、和其他貸款，如果逾期了也會顯示次數。

3、明確只顯示五年內的不良記錄

新版的預期資訊起記時間是2009年的10月份，此前的不再展示。新版只展示消費者最近五年的逾期記錄，如欠款一直未還，則不受年限限制。

4、關鍵內容分類

新版報告反映了被徵信人信用卡、貸款兩類業務和為他人貸款擔保的總體和明細情況。

信用交易資訊段包含：銀行信貸信用資訊彙總、信用卡彙總資訊、為他人貸款擔保彙總資訊、準貸記卡彙總資訊、貸記卡彙總資訊、貸款彙總資訊、信用卡明細資訊、貸款明細資訊和為他人貸款擔保明細資訊九個分段。

對買房人有什麼影響變化？

原：夫妻雙方共同還款，男方主貸，女方徵信不體現負債。

現：作為共同借款人，二方徵信均體現負債。

影響：今後夫妻雙方買的房子，離婚後，非主貸人再次買房屬於有房有貸，首付80%，離婚無法獲得低首付買房了。

原：車位貸款，裝修貸款等實質為大額信用卡分期，徵信僅體現信用卡，不體現分期金額。

現：二代徵信，體現分期時間和分期金額，更加細化。

影響：以前只體現名目，不體現負債，未來體現負債，對於申請房貸，需要更多流水來抵消負債。

原：徵信報告主要體現近二年的徵信記錄情況。

現：不良資訊（例如逾期、呆賬等）自中止之日起保留5年。新版徵信報告還款記錄延長至5年，記錄詳盡的還款資訊（即便銷戶也有詳盡還款記錄）、逾期資訊。

影響：時間更長，徵信有效期內的不良記錄保持更久，對於申請房貸有影響。

原：個人資訊記錄較少且完整度差。

現：完整展示學歷資訊、就業情況、電子郵箱資訊、通訊地址、戶籍地址、所有個人手機號。配偶資訊較完整，如包含姓名、證件型別、證件號碼、工作單位和聯絡電話。個人近幾年詳盡的居住資訊都記錄在冊。

影響：一網打盡個人資訊，彷彿是求職簡歷。

原：徵信記錄少量資訊，房貸， 銀行卡等。

現：除借貸資訊之外的更廣闊資訊納入徵信，如電信業務、自來水業務繳費情況。還記錄欠稅、民事裁決、強制執行、行政處罰、低保救助、執業資格和行政獎勵等資訊。

影響：徵信記錄多樣化，更多的個人工作生活記錄被採納。

原：原版徵信內容分類單一。

現：新版報告反映了被徵信人信用卡、貸款兩類業務和為他人貸款擔保的總體和明細情況。

影響：分類更清晰合理

原：徵信更新時間長達一個月或更久。

現：要求各機構在採集時點T+1向徵信中心報送資料。

影響：想利用銀行徵信更新緩慢的時間差，去併發申請貸款越來越行不通了。