物業是業主需要一個共同的服務公司來打理生活場所而產生的，就像村民委員會一樣，估計是受現實因素限制，政府沒能及時承擔該職能，甚至監管大面積缺失，致使物業管理混亂，加上城市化進城階段影響，大部分樓宇進入大修或者中修期，物業成本增加，利益收縮，業主維權意識增強，從而出現尖銳矛盾。

物業是新一個新新產業。業主和物業為什麼這樣多矛盾，1.物業服務不到位，沒有站在業主立場想問題，業主出現問題沒有很好的解釋，。2房開遺留問題多，3業主不會理解物業工作，動不動就不交物業費，拿物業費用說事，不知道物業費用在哪裡，4業主不管什麼問題都沒有一分為二去看，感覺交了物業費就什麼都按自己想的去做，。實話實說而已

物業是改革開放以來與城市發展產生的新主產業，最早物業是廣東省產生的服務企業。歷史在進步時代在發展一個城市的發展是離不開物業的，如果物業公司沒有存在的意義國家早就取消了，內蒙古對物業公司超過多少管理面積政府是有補貼的，現在為什麼物業與業主之前矛盾多主要有以下幾點：1、有的物業不作為光收錢不幹活，2、屬於業主的公用面積如停車位有的物業賣給業主了，搭車收費。3、物業公可盡職盡貴一心一意為業主服務一部分業主就是不交費，物業運轉是需要資金的有的業主認為物業也沒幹啥呀這是業主對物業管理不清楚最常見的水、電、下水、二次變水、電梯、綠化等很多，一個小區物業與業主之間最重要的是業主委員會，一個稱職的業主委員會是減少業主和物業矛盾的主要部分。