大多數的房客肯定會這樣認為：如果你住在別人的房子裡，那就是住在房東的心上了，他惦記著你有沒有搞破壞，會不會拖欠房租，隨時希望漲價……

我媽媽就是一名房東，老太太信佛吃素，不肯和我們一起住，家裡三室一廳她住一間，另外兩間租出去，由於房屋條件有限，基本上都是單身的房客。

如果遇到按時付房租，並且愛護屋子的租客，老太太心情格外好，哪怕周圍房價都漲了，她都不提漲價的事情。直到離開還會依依不捨。

也遇到各種方式賴房租的，並且把原有傢俱損壞的，還長期搞亂七八糟的人聚會被街坊四鄰投訴的房客，那老太太肯定沒好態度了。

老太太最看不得浪費水和電，碎碎嘮叨，還有三更半夜不睡覺的年輕人，她也要去管。我勸她別多管閒事，老太太理直氣壯地說她們要是在家裡這樣不愛惜身體，她們的家長不管嗎？……

不得不佩服的是，儘管老太太各種碎碎念，這些房客們卻都不生氣，甚至離開很多年後只要來武漢，就會來看望老太太，經常帶來很多土特產。

老太太還做了次媒人，那個小夥子是四川人，在我們家住了兩年，老太太逢人就誇這孩子優秀，有上進心，把一位遠親的孫女介紹給小夥認識，兩人戀愛一年後結婚，現在兒子都十歲了，兩人吃苦耐勞創業，在武漢買了房子。

老太太七十多歲了，開始學著上網，現在的房客是名幼兒園教師，小女孩天天下班後教老太太上網，看著一老一小其樂融融的情景，我感覺就是祖孫倆，根本想不到是房東與租客。

透過這麼多年觀察，房東與房客之間其實是雙贏的關係，根本就不應該對立，就看你是用什麼樣方式相處了。

我是房東，只對兩種房客不友好。一種就是以各種理由不交房租的，我的出租方是別的單位的房改房，有個房客竟然以我不是那個單位的不交房租，趕也趕不走，最後喊了20來個人把他東西全丟樓下了，房客報警，我拿出房產證，說不管我是不是這個單位的，房產證上的名字是我，對方不交房租的理由不成立，最後警察打圓場，要對方補交一個月房租，我免一個月房租，讓他們住到月底，一定搬走。還有一個是不管大小事，都天天電話煩你，一會燈泡壞了，一會煤氣灶壞了，一會。。。。。合同書上寫清楚易耗品房客自備，就那煤氣灶也沒壞，只是不太靈了，慢慢扭動一下就燃了，後來受不了，就說這個合同年執行完我不租了，結果他再不找麻煩；了，合同到期，順利續續租，看他有進步，本來今年房租都漲了，我還是原價。