報復性消費來了，但確切的說應該是報復性投資。 央行最新資料顯示，4月份住戶存款減少7996億元，這意味著，在4月份，平均每天超過266億元存款湧出銀行。 此前激增的大部分存款都跑去買房了。 4月，住戶部門貸款增加6669億元，其中，以個人消費貸款為主的短期貸款增加2280億元，以個人按揭貸款為主的中長期貸款增加4389億元。
目前，一線城市商品房成交量快速復甦，在上海、深圳，有民眾排隊搶購總價上千萬元豪宅。據中原地產研究中心統計，4月份，一線城市商品住宅成交量環比上升45%。其中，上海上漲57%；深圳上升8%；北京、廣州升幅相近，均超50%。 克而瑞研究中心統計資料顯示，一線滬、深高階客群購買力依舊強勁，二三線城市因疫情壓抑的購房需求集中釋放，尤其是重慶、徐州、杭州、青島等城市顯著放量，處同類城市前列。 為何經濟復甦，又是樓市先得春風？ 一方面，疫情讓大部分人長時間待在家裡，以往只是睡個覺的地方，卻成了朝夕皆在生活空間。這讓很多人意識到了生活空間差是種什麼體驗，也加速了疫情後人們買房的決策程序。
對自己好一點，就要買個住著舒服點的房子。 而另一方面，買房也成為人們避險的投資工具。 值得一提的是，4月份非銀行業金融機構存款增加8571億元。這些錢也就是居民的理財投資。 也就是跑的存款並沒有消費，而是流向保值增值的地方了。 大家最後還是選擇買房，那是因為，在普通人能力範圍內，除了買房還有什麼投資是安全的，答案是沒有。而對於企業來講，不動產投資也是穩賺不賠的好辦法。 雖然在疫情期間，各地房價出現過不同程度上的下降，房產業也出現了近幾年來罕見的低潮時期。但是隨著疫情慢慢被控制，樓市早已復甦。根據CRIC重點監測21個二線城市整體經濟復甦的資料，成都、杭州、蘇州成為了經濟復甦速度最快的三座城市。 但房價的回升需要經歷一個過程，並不會出現在極短時間內大幅度暴漲的現象，因此房價相較疫情開始前仍處於低位，所以民眾剛需加上房價暫時低位的情況，讓眾多消費者把現在當做是買房的好時機，才會出現大範圍“報復性買房的現象。
有人認為房產業經過多年發展已充滿泡沫，也將目前樓市價格畫上“虛高”的標籤，但實際上房價降不得！寄希望關聯跌是不現實的，因為核心資產——家庭70%資產是房產，70%債務是房債。 這也意味著：中國的房價一旦風險爆發，將掀起比美國次貸危機更大的災難。許多家庭將難以忍受房價的劇烈變動，另一方面，大跌也會讓整個信貸系統無限承壓，風險無法估量。 其次在國家層面，中國會透過宏觀調控的方式來平衡市場發展，也會出臺政策進行限制或推動，有了政府的保障，樓市將始終處於平穩的發展層面，所以底特律的房價慘劇絕不會在中國上演。 但可以預見的是，剛需買房“現在”永遠是最佳的時間，房價降不得，但房住不炒卻是需要努力的目標。
而且央行已經徹徹底底的斷了靠房子暴富後路，買房就是為了住、不會出現暴漲現象。 央行在1季度貨幣報告中表示，不僅要堅持房主不炒，還有“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”的要求。 所以，蠢蠢欲動的那些城市一旦鬆綁，就會出現“N日遊”尷尬。
報復性消費來了，但確切的說應該是報復性投資。 央行最新資料顯示，4月份住戶存款減少7996億元，這意味著，在4月份，平均每天超過266億元存款湧出銀行。 此前激增的大部分存款都跑去買房了。 4月，住戶部門貸款增加6669億元，其中，以個人消費貸款為主的短期貸款增加2280億元，以個人按揭貸款為主的中長期貸款增加4389億元。
目前，一線城市商品房成交量快速復甦，在上海、深圳，有民眾排隊搶購總價上千萬元豪宅。據中原地產研究中心統計，4月份，一線城市商品住宅成交量環比上升45%。其中，上海上漲57%；深圳上升8%；北京、廣州升幅相近，均超50%。 克而瑞研究中心統計資料顯示，一線滬、深高階客群購買力依舊強勁，二三線城市因疫情壓抑的購房需求集中釋放，尤其是重慶、徐州、杭州、青島等城市顯著放量，處同類城市前列。 為何經濟復甦，又是樓市先得春風？ 一方面，疫情讓大部分人長時間待在家裡，以往只是睡個覺的地方，卻成了朝夕皆在生活空間。這讓很多人意識到了生活空間差是種什麼體驗，也加速了疫情後人們買房的決策程序。
對自己好一點，就要買個住著舒服點的房子。 而另一方面，買房也成為人們避險的投資工具。 值得一提的是，4月份非銀行業金融機構存款增加8571億元。這些錢也就是居民的理財投資。 也就是跑的存款並沒有消費，而是流向保值增值的地方了。 大家最後還是選擇買房，那是因為，在普通人能力範圍內，除了買房還有什麼投資是安全的，答案是沒有。而對於企業來講，不動產投資也是穩賺不賠的好辦法。 雖然在疫情期間，各地房價出現過不同程度上的下降，房產業也出現了近幾年來罕見的低潮時期。但是隨著疫情慢慢被控制，樓市早已復甦。根據CRIC重點監測21個二線城市整體經濟復甦的資料，成都、杭州、蘇州成為了經濟復甦速度最快的三座城市。 但房價的回升需要經歷一個過程，並不會出現在極短時間內大幅度暴漲的現象，因此房價相較疫情開始前仍處於低位，所以民眾剛需加上房價暫時低位的情況，讓眾多消費者把現在當做是買房的好時機，才會出現大範圍“報復性買房的現象。
有人認為房產業經過多年發展已充滿泡沫，也將目前樓市價格畫上“虛高”的標籤，但實際上房價降不得！寄希望關聯跌是不現實的，因為核心資產——家庭70%資產是房產，70%債務是房債。 這也意味著：中國的房價一旦風險爆發，將掀起比美國次貸危機更大的災難。許多家庭將難以忍受房價的劇烈變動，另一方面，大跌也會讓整個信貸系統無限承壓，風險無法估量。 其次在國家層面，中國會透過宏觀調控的方式來平衡市場發展，也會出臺政策進行限制或推動，有了政府的保障，樓市將始終處於平穩的發展層面，所以底特律的房價慘劇絕不會在中國上演。 但可以預見的是，剛需買房“現在”永遠是最佳的時間，房價降不得，但房住不炒卻是需要努力的目標。
而且央行已經徹徹底底的斷了靠房子暴富後路，買房就是為了住、不會出現暴漲現象。 央行在1季度貨幣報告中表示，不僅要堅持房主不炒，還有“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”的要求。 所以，蠢蠢欲動的那些城市一旦鬆綁，就會出現“N日遊”尷尬。