最佳層為9～12層，最次層是頂層和一層。15層16層是開發商作為銷售手段人為抬高價格，迎合了一部分購房者的輕信心裡。為什麼說9～12是最佳樓層，理由一，停電時，一般人基本不費體力就能到達。理由二，萬一發生火災，如能向下走，能快速到達樓下，如果不能向下，可以向上到達16層以上，等待救援。理由三，下雨天，不出樓可以向上或向下爬樓運動。

高層樓最貴的樓層不代表最好，好的樓層應該是價效比最高的樓層。高樓建築成本隨著層高增加，這裡包含的建築材料吊裝運送，工人的高空作業安全補償，電梯和供水系統裝置安裝等等，這些增加的成本最終都要分攤到購房款中去。好比一瓶礦泉水在山下一個價，到了山頂又是一個價一樣。選擇樓層首先考慮的是採光，如果對面無高物遮擋，高度不宜太高，必竟低層更接地氣，也更安全。其次是選擇朝向和戶型了，好的戶型通透，使用率高，住戶更好地佈置和使用空間。本人建議在選擇高層住宅時多考慮採光和戶型，儘量避免裝置層和頂層，高度以整樓層的3/4或2/3處最好，比如16層高的住宅樓選擇9，10，11，12層最好，尤其是高層樓的高層附加費是從11層開始加收，也就是說價效比最高的樓層是9和10層了，這就是所謂的黃金層。即少交錢又住在一定高度的層次。許多人把九層視為九九長壽層，十層視為十全十美層了。因為這些樓層搶手，銷售商為了賣出更高的樓層，編造出毫無科學依據的浮塵層欺騙購房者。所以買房要選擇正確的，千萬不要人云亦云，合適自己的就是好樓層。

主要看家裡是否有老人，老人的話，選擇7層一下，如果1層有院子，也是可以選擇的，家裡年輕人多的話，7層至17層都可選擇，順序11、12、10、9、17、16、15、13、8、14