寫字樓上班的一般都是白領級別，所以你不管做什麼都應該符合他們的需求才是，建議你做個市場調查，這樣勝算的把我大一點，因為現在啥生意都不好做。撇開相關因素，客觀的說說吧。

一個寫字樓聚集的地方，如果入住率超過70%的話，會是一個很好的市場，用心做的話，收益非常可觀的。

對於商務樓，做的最多的就是便利店和餐飲，那麼建議你自己也樣這方面考慮。其他的不建議你做。

首先說說便利店吧，有兩種方式，一種是加盟店，一種是你自己的品牌，說說兩個的區別，加盟便利店的好處就是知名度好，統一管理，樣品比較齊全，他們也有專業的考察團隊，可以給你一些有參考價值資訊，使你少走許多彎路，但是以你目前的資金來說，估計夠嗆。那麼就說說自己的品牌，前期的裝修還有裝置等等，會是一筆不小的開支，這個你自己拿捏吧，然後就是供應商，問一些開過店的人，要業務員的電話就可以了，後期會有業務員找你的，但是有些像全家，羅森等等的貨源你是拿不到的，在競爭方面你會失去一定的優勢。

餐飲，這個就比較複雜了，如果你是小白就不要去碰了，雖然說餐飲利潤很高，但是如果管理不善，是做不下去的，如果要做，建議你做快餐，白領吃飯的時間有限，所以速度是致勝的關健，沒有幾個人會在上班時間點幾個小菜再喝點小酒的。所以快餐再合適不過了，至於怎麼經營就不多說了，你慢慢琢磨吧。

就目前的情況，你的資金確實有點小，不管是開便利店還是做餐飲都不夠，不知道你還有沒有其他的渠道籌資，如果沒有，不建議你做，如果你對其情況不瞭解，那就更不能做了，最好的辦法就是找一份工作先做著，在慢慢考察情況，把情況摸透了，再做也不遲。

記住，隔行如隔山，你到你進去之後就會發現水很深，這時候進退兩難了，如果生意不景氣，是需要大量的資金來維持的，一旦資金斷裂，你將會無力迴天。

你好，寫字樓也分為各種區塊的，其中有些會分為高中低幾類。你需要根據自身的產品定位來找客戶，有個高檔寫字樓為白領居多，消費水平高，要求店鋪高大上，這類就需要成本大，有些寫字樓以IT產業網際網路為主，周邊就喜歡簡單快捷的產品，所以還是要根據自身產品定位，找準周邊人群，這樣之後就會減少一些不必要的損失，個人建議，謝謝採納